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東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目(幡ヶ谷駅)の売店舗：物件詳細

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築年月

京王線/幡ヶ谷

東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目

8分

8,980万円

52,000円

124.07m²

326.96m²

１種住居

ＲＣ

売店舗・事務所

1991年12月(築34年)

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◇収益 店舗事務所（1階部分・2戸一括）想定表面利回り5.87％、月額想定賃料418,000 円（税込）、年間想定収入5,016,000 円（税込）

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    交通

    京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分

    その他の交通

    京王線 笹塚駅 徒歩14分

    東京メトロ丸ノ内方南支線 中野富士見町駅 徒歩20分

    所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目
    物件種目 売店舗・事務所
    価格 8,980万円 管理費等 52,000円
    修繕積立金 41,560円 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 4階建 / 1階
    使用部分面積 124.07m² 土地面積 326.96m²
    建物構造 ＲＣ 築年月 1991年12月(築34年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 １０２・１０３
    都市計画 － 用途地域 １種住居
    建ぺい率 － 容積率 －
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 管理人日勤
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／日勤
    収益 店舗事務所（1階部分・2戸一括）想定表面利回り5.87％、月額想定賃料440,000 円（税込）、年間想定収入5,280,000 円（税込）
    総戸数15戸、土地面積：326.96㎡［持分12,407/63,183］、102号室 54.39㎡・103号室 69.68㎡、現況賃貸中（契約期間2025 年 2 月 10 日～ 2027年 2 月 9 日）、賃貸条件：保証金1,050,000 円、2024 年度固定資産税評価額：土地 / 33,559,356 円　建物 / 10,196,700 円　合計 43,756,056 円、2024 年度固都税年額 391,346 円、管理費・修繕積立金は2戸合計金額、ペット飼育不可、東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1000066398
    情報公開日 2025年10月5日 次回更新予定日 2025年11月8日
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    情報提供会社

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    (株)ステージ

    国土交通大臣免許（１）第１０７０５号

    交通：
    地下鉄谷町線/天満橋駅 徒歩8分
    大阪府大阪市北区天満２丁目８－１７ 天満橋パークビル６０１号
    TEL：
    06-6356-4555
    FAX：
    06-6356-4666
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 50101180
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