東京都三鷹市下連雀3丁目(三鷹駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR中央線/三鷹
東京都三鷹市下連雀3丁目
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8分
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2,980万円
-
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42.53m²
26.86m²
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1種住居
木造
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売店舗付き住宅
1976年5月(築48年8ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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交通 | JR中央線 三鷹駅 徒歩8分 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀3丁目
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物件種目 |
売店舗付き住宅 |
価格 |
2,980万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
2K |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
42.53m² |
土地面積 |
26.86m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1976年5月(築48年8ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
三鷹市下連雀3丁目 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
有 170.76m²(共有持分594/16482) |
接道状況 |
南 4.5m 私道 位置指定有 接面2.9m
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
■おすすめポイント
〇昭和レトロな街並み
〇 徒歩圏に商業施設がそろい便利な周辺環境
〇 南道路幅員約4.5mに面す
〇 整形地
〇 1階・2階ともに南北に開口部があり通風良好
〇 1階店舗は飲食店向き
〇 2階和室は日当たり・通風良好
〇 和室ならではの奥行きある収納
■オーナーチェンジ
〇現行利回り:7.3%
〇現行年間収入:2,178,000円
令和6年5月26日現在
※本物件の建ぺい率は規定の数値を超過しています。再建築の際には、既存の建物と同規模の建物は建てられません。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:7.30%
年間予定賃料収入:217.8万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1005885791 |
情報公開日 |
2024年6月15日 |
次回更新予定日 |
2025年1月1日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ファミリーマート |
距離 |
140m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(15)第777号 |
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- 交通:
- JR中央線/国立駅 徒歩1分
- 東京都国立市東1丁目4-13 COI国立ビル1F
- TEL:
- 0120-323-085
- FAX:
- 042-576-4190
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 00783712
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