奈良県奈良市椿井町(近鉄奈良駅)の売店舗：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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近鉄奈良線/近鉄奈良
奈良県奈良市椿井町
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7分
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9,800万円
－
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284.83m²
253.32m²
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商業地域
鉄骨造
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売店舗・事務所
1975年4月(築49年9ヶ月)
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間取図
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外観
現地外観写真です。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
奈良県奈良市椿井町
|
| 物件種目 |
売店舗・事務所 |
| 価格 |
9,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
284.83m² |
土地面積 |
253.32m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1975年4月(築49年9ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
奈良市椿井町店舗事務所 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 3.3m 公道 接面17.5m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
☆4階通路から若草山が望めます
☆近鉄奈良駅まで徒歩7分
☆JR奈良駅まで徒歩10分
☆土地76.62坪
☆満室想定利回り5.57％（想定年額賃料等546万円）
全8部屋の内、3部屋賃貸中（2024年12月16日現在）
※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません
※賃料等は賃貸中のものについては現在の賃貸等で、新築および空室または一部空き有のものについては周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています
※利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：5.57%
年間予定賃料収入：546万円
※２０Ｍ高度地 ※防火地域
※ならまち歴史的景観形成重点地区（Ｃ地区）／※間取り １階：店舗＋和室×２、２階：２ＤＫ×２、３階：２Ｋ×２、４階：２ＤＫ／※その他建物：木造瓦葺平家建、床面積６８．６６㎡、種類居宅、築年月不詳／総住戸数：5戸／専有面積不詳
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1012444787 |
| 情報公開日 |
2024年12月20日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
フレッシュマートオーケスト餅飯殿店 |
| 距離 |
370m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
パケット奈良店 |
| 距離 |
490m |
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| 周辺施設 |
ローソン奈良西城戸町店 |
| 距離 |
130m |
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| 周辺施設 |
サンドラック奈良店 |
| 距離 |
370m |
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| 周辺施設 |
奈良小川町郵便局 |
| 距離 |
110m |
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| 周辺施設 |
楠原クリニック |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
三条町東街区公園 |
| 距離 |
240m |
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住友不動産販売(株) 奈良営業センター国土交通大臣免許（１３）第２０７７号 |
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- 交通：
- 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩3分
- 奈良県奈良市林小路町８－１ ニッセイ奈良若草ビル１階
- TEL：
- 0120-602-083
- FAX：
- 0742-20-0702
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介 |
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