兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目(板宿駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
山陽電鉄本線/板宿
兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目
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1分
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4,680万円
-
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167.50m²
47.34m²
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近隣商業
鉄骨造
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売店舗付き住宅
1977年11月(築47年8ヶ月)
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間取図
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外観
外観です
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その他の画像
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交通 | 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩1分 |
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その他の交通 | 地下鉄西神・山手線 板宿駅 徒歩2分 |
所在地 |
兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目
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物件種目 |
売店舗付き住宅 |
価格 |
4,680万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
5階建 |
使用部分面積 |
167.50m² |
土地面積 |
47.34m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1977年11月(築47年8ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
神戸市須磨区飛松町3丁目一棟マンション |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南東 8.3m 公道 接面4.1m
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
<2線2駅徒歩圏>
・山陽電気鉄道本線「板宿駅」まで徒歩1分
・神戸市営地下鉄西神山手線「板宿駅」まで徒歩2分
□南東側幅員約8.3m公道に面しております
日当り通風良好です
□(2025年5月25日現在)
現況年額賃料等3,180,000円
(1階店舗と2・3・4・5階賃貸中)
現況利回り6.79%
単純利回り(賃料等の年間合計金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:文化財保護法
利回り:6.79%
年間予定賃料収入:318万円
総住戸数:2戸/各住戸の専有面積:最小37.05㎡~最大93.4㎡
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
給湯、都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1014414187 |
情報公開日 |
2025年5月26日 |
次回更新予定日 |
2025年6月23日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
イオンフードスタイル板宿店 |
距離 |
250m |
写真を見る |
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住友不動産ステップ(株) 神戸統括事業所2課国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通7丁目1-15 三宮ビル南館1階
- TEL:
- 0120-323-381
- FAX:
- 078-291-8885
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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