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兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目(元町駅)の売店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/元町

兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目

9分

4,350万円

34,540円

65.39m²

－

商業地域

ＲＣ

売店舗（建物一部）

2008年1月(築17年8ヶ月)

おすすめコメント

～トアロードに面したマンション・投資用不動産　表面利回り：5.24％～

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩9分

    その他の交通

    地下鉄西神・山手線 県庁前駅 徒歩6分

    阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩7分

    所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通３丁目
    物件種目 売店舗（建物一部）
    価格 4,350万円 管理費等 34,540円
    修繕積立金 13,910円 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 排気管理費：7,000円/月 その他一時金 －
    間取り ワンルーム 階建 / 階 地上13階地下1階建 / 2階
    使用部分面積 65.39m²（内法） 土地面積 －
    建物構造 ＲＣ 築年月 2008年1月(築17年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 トア山手フラッツ棟
    都市計画 － 用途地域 商業地域
    建ぺい率 － 容積率 －
    駐車場 空無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 91戸 国土法届出 －
    アピールポイント ～オーナーチェンジ物件～
    ◆表面利回り５.２４％
    現況１９０，０００円／月額で賃貸中(年間賃料２，２８０，０００円)

    ◇専有面積：６５．３９㎡
    ◇平成２０年１月建築
    ◇２階部分の店舗
    ◇エレベーター有
    ◇南向き


    【周辺環境】
    ・コープ山手まで徒歩５分(約３４０ｍ)
    ・阪急オアシス神戸三宮店まで徒歩８分(約６３０ｍ)
    ・スギドラッグ北野坂店まで徒歩５分(約３５０ｍ)
    ・セブンイレブン神戸トアロード店まで徒歩２分(約１００ｍ)
    ・ローソントーアロード店 まで徒歩２分(約１３０ｍ)
    ・神戸阪急まで徒歩８分(約６３０ｍ)
    ・大丸神戸店まで徒歩１０分(約７３０ｍ)
    ・ドン・キホーテ三宮店まで徒歩３分(約２１０ｍ)
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 管理人日勤
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／日勤
    バルコニー：1m²
    主要採光面：南向き
    利回り：5.24%
    年間予定賃料収入：228万円
    システム上、バルコニー面積は１．００㎡と記載しておりますが、正しくは不明です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1014659987
    情報公開日 2025年6月16日 次回更新予定日 2025年8月19日
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    情報提供会社

    住友不動産ステップ(株)　神戸統括事業所神戸マンションプラザ

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩4分
    兵庫県神戸市中央区御幸通７丁目１－１５ 三宮ビル南館１階・２階
    TEL：
    0120-948-765
    FAX：
    078-291-2408
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 00784449
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