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岡山県岡山市中区平井５丁目(岡山駅)の売店舗：物件詳細

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土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ山陽本線/岡山
【バス】30分 元上町 停歩1分

岡山県岡山市中区平井５丁目

－

1,160万円

－

79.48m²

190.00m²

１種中高

木造

売店舗付き住宅

1981年8月(築44年1ヶ月)

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◆建物①：店舗付戸建　◆建物②：アパート

間取図

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外観

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建物①現地の様子です。
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    交通

    ＪＲ山陽本線 岡山駅
    【バス】 30分 元上町 停歩1分

    その他の交通

    岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩25分

    所在地 岡山県岡山市中区平井５丁目
    物件種目 売店舗付き住宅
    価格 1,160万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 79.48m² 土地面積 190.00m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1981年8月(築44年1ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 中区平井５丁目店舗付戸建
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 有　23.50m² 接道状況 北 9.9m 公道 接面14.0m ・ 東 4.0m 私道 位置指定有 接面13.0m ・ 二方道路
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ■建物①：店舗付戸建（現況：空家）
    ・１階：店舗（㎡不明）２階：住居／２ＤＫ

    ■建物②：アパート
    ・建物面積１４０．１０㎡
    （１階：６４．５９㎡・２階：７５．５１㎡）
    ・木造セメント瓦葺２階建
    ・昭和45年10月築（1970年10月築）
    ・現況：１/４賃貸中（２０２５年７月２０日現在）
    ・年間満室想定賃料：１４４００００円
    ・年間満室想定利回り：１２．４１％

    ≪周辺環境≫
    ●ラ・ムー平井店まで約380ｍ（徒歩5分）
    ●岡山市立平井小学校まで約770ｍ（徒歩10分）
    ●ホームセンタータイム平井店まで約380ｍ（徒歩5分）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    駐車場：車種による
    バス便確認：２０２５年７月２０日／【他に同一敷地にアパート有り】建物面積：１４０．１０㎡（１階：６４．５９㎡・２階：７５．５１㎡）／１ＤＫ×４（各住戸専有面積不詳）　満室想定年間収入：１４４００００円　満室想定年間利回り：１２．４１％
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、プロパンガス
    その他 －
    条件等 － 現況 空
    引渡可能時期 相談 物件番号 1015100387
    情報公開日 2025年7月22日 次回更新予定日 2025年8月9日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 岡山市立平井小学校
    距離 770m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート岡山平井5丁目店
    距離 670m 写真を見る
    周辺施設 ラ・ムー平井店
    距離 380m 写真を見る

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    情報提供会社

    住友不動産ステップ(株)　岡山第１営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    岡山電軌清輝橋線/柳川駅 徒歩3分
    岡山県岡山市北区磨屋町３－１０ 岡山ニューシティビル１階
    TEL：
    0120-005-305
    FAX：
    086-223-4900
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 00783327
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