千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目(西千葉駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR総武線/西千葉
千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目
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8分
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8,500万円
-
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268.16m²
194.61m²
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1種中高
RC
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売店舗付き住宅
1983年7月(築41年6ヶ月)
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間取図
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外観
現地外観①
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その他の画像
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交通 | JR総武線 西千葉駅 徒歩8分 |
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その他の交通 | 京成千葉線 みどり台駅 徒歩4分 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目
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物件種目 |
売店舗付き住宅 |
価格 |
8,500万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
5LDK |
階建 / 階 |
地上3階地下1階建 |
使用部分面積 |
268.16m² |
土地面積 |
194.61m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1983年7月(築41年6ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
千葉市稲毛区緑町1丁目賃貸併用住宅 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南西 7.9m 公道 接面13.1m
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
◇南西側約7.9m公道面につき陽当り良好
◇土地面積:194.61㎡(58.86坪)
◇建物面積:268.16㎡(81.11坪)
◇鉄筋コンクリート造地下1階付3階建
◇間取り:5LDK+事務室+店舗×2
◆オーナーチェンジ物件
現況:1階店舗A(70,000円/月額)賃貸中
1階店舗B(73,000円/月額)賃貸中
・想定利回り:4.13%(2023年7月現在)
・想定年間賃料収入:3,516,000円
※居室(5LDK)および事務室は自宅として使用していた部分です。
※上記想定利回りおよび想定年額賃料収入は、居室(5LDK)および事務室を150,000円(月額)で賃貸した場合のものです。
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:第一種高度地区(20m)、建築基準法22条区域
利回り:4.13%
年間予定賃料収入:351.6万円
【駐車場】車種による
建物・設備についての契約不適合責任免責/総住戸数:1戸/専有面積不詳
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
トイレ2ヶ所 |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、給湯、都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1015669465 |
情報公開日 |
2023年5月26日 |
次回更新予定日 |
2025年1月1日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
JR総武線「西千葉駅」 |
距離 |
640m |
写真を見る |
周辺施設 |
京成千葉線「みどり台駅」 |
距離 |
300m |
写真を見る |
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住友不動産販売(株) 稲毛営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- JR総武本線/稲毛駅 徒歩2分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目3-12 こみなと稲毛ビル2F
- TEL:
- 0120-355-833
- FAX:
- 043-285-6121
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介 |
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