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千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目(西千葉駅)の売店舗:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR総武線/西千葉

千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目

8分

8,500万円

268.16m²

194.61m²

1種中高

RC

売店舗付き住宅

1983年7月(築41年4ヶ月)

おすすめコメント

☆JR西千葉駅徒歩8分  ☆土地/58.86坪  ☆建物:81.11坪 ☆RC造地下1階付3階建

間取図

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外観

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現地外観①

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    交通

    JR総武線 西千葉駅 徒歩8分

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    京成千葉線 みどり台駅 徒歩4分

    所在地 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目
    物件種目 売店舗付き住宅
    価格 8,500万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 5LDK 階建 / 階 地上3階地下1階建
    使用部分面積 268.16m² 土地面積 194.61m²(公簿)
    建物構造 RC 築年月 1983年7月(築41年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 千葉市稲毛区緑町1丁目賃貸併用住宅
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 南西 7.9m 公道 接面13.1m
    地目 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント ◇南西側約7.9m公道面につき陽当り良好
    ◇土地面積:194.61㎡(58.86坪)
    ◇建物面積:268.16㎡(81.11坪)
    ◇鉄筋コンクリート造地下1階付3階建
    ◇間取り:5LDK+事務室+店舗×2

    ◆オーナーチェンジ物件
    現況:1階店舗A(70,000円/月額)賃貸中
       1階店舗B(73,000円/月額)賃貸中
    ・想定利回り:4.13%(2023年7月現在)
    ・想定年間賃料収入:3,516,000円

    ※居室(5LDK)および事務室は自宅として使用していた部分です。
    ※上記想定利回りおよび想定年額賃料収入は、居室(5LDK)および事務室を150,000円(月額)で賃貸した場合のものです。

    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:第一種高度地区(20m)、建築基準法22条区域
    利回り:4.13%
    年間予定賃料収入:351.6万円
    【駐車場】車種による
    建物・設備についての契約不適合責任免責/総住戸数:1戸/専有面積不詳
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ2ヶ所
    キッチン
    設備・サービス 収納スペース、給湯、都市ガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1015669465
    情報公開日 2023年5月26日 次回更新予定日 2024年10月31日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 JR総武線「西千葉駅」
    距離 640m
    周辺施設 京成千葉線「みどり台駅」
    距離 300m
    周辺施設 黒砂公園
    距離 150m

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株) 稲毛営業センター

    国土交通大臣免許(13)第2077号

    交通:
    JR総武本線/稲毛駅 徒歩2分
    千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目3-12 こみなと稲毛ビル2F
    TEL:
    0120-355-833
    FAX:
    043-285-6121
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専属専任媒介

    • 00783173
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