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大阪府大阪市西成区鶴見橋3丁目(津守駅)の売店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

南海汐見橋線/津守

大阪府大阪市西成区鶴見橋3丁目

6分

16,000万円

584.15m²

259.18m²

近隣商業

鉄骨ブロック造陸屋根

売店舗付き住宅

1962年10月(築63年5ヶ月)

おすすめコメント

◆約259.18㎡(78.4坪)◆大阪メトロ 四つ橋線『花園町』駅 徒歩11分

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交通

南海汐見橋線 津守駅 徒歩6分

その他の交通

地下鉄四つ橋線 花園町駅 徒歩11分

所在地 大阪府大阪市西成区鶴見橋3丁目
物件種目 売店舗付き住宅
価格 16,000万円 管理費等
修繕積立金 借地期間・地代(月額)
権利金 敷金または保証金 - / -
維持費等 その他一時金
間取り 階建 / 階 4階建
使用部分面積 584.15m² 土地面積 259.18m²
建物構造 鉄骨ブロック造陸屋根 築年月 1962年10月(築63年5ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 大阪市西成区鶴見橋3丁目店舗付戸建
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 80% 容積率 300%
駐車場 バイク置き場
駐輪場    
私道負担面積 有 49.74m² 接道状況 北 5.5m 公道 接面9.6m ・ 南 2.4m 私道 接面11.7m
地目 地勢 平坦
総戸数 国土法届出
アピールポイント 【土地情報】
◆約259.18㎡(78.40坪)
◆私道負担49.74㎡(西側通路負担有:約35.70㎡ 南側私道負担有:約14.04㎡)
【建物面積】
◆584.15㎡
◆1F232.16㎡ 2F68.59㎡ 3F196.66㎡ 4F72.89㎡ 塔屋13.85㎡

【最寄り駅】
◆南海電鉄汐見橋線『津守』駅徒歩6分 
◆大阪メトロ 四つ橋線『花園町』駅 徒歩11分

◆スーパー玉出鶴見橋店まで約290 m 徒歩4分
◆セブンイレブン大阪鶴見橋2丁目店まで約320 m 徒歩4分
◆西成津守郵便局まで約350 m 徒歩5分
◆松之宮公園まで約180 m 徒歩3分
◆さくら薬局大阪鶴見橋店まで約690 m 徒歩9分
リフォーム履歴
リノベーション履歴
特記事項
備考
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:2.47%
年間予定賃料収入:396万円
2階3階4階 売主居住中
構造:鉄骨ブロック造陸屋根/西側通路負担有:約35.70㎡ 南側私道負担有:14.04㎡
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費
バス・トイレ
キッチン
設備・サービス 給湯、都市ガス
その他
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 1017092487
情報公開日 2026年1月20日 次回更新予定日 2026年2月6日
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情報提供会社

情報提供会社

住友不動産ステップ(株) 難波営業センター

国土交通大臣免許(13)第2077号

交通:
地下鉄御堂筋線/なんば駅 徒歩1分
大阪府大阪市浪速区難波中1丁目10-4 南海SKビル9階
TEL:
0120-102-301
FAX:
06-6647-0701
所属団体:
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様:専属専任媒介

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