京都府京都市中京区西木屋町通六角下る山崎町(三条駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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京阪本線/三条
京都府京都市中京区西木屋町通六角下る山崎町
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5分
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22,000万円
-
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122.68m²
44.39m²
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商業地域
鉄骨造
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売店舗
1982年10月(築43年5ヶ月)
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 三条駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩6分 阪急京都線 京都河原町駅 徒歩6分 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区西木屋町通六角下る山崎町
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| 物件種目 |
売店舗 |
| 価格 |
22,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
122.68m² |
土地面積 |
44.39m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1982年10月(築43年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
京都市中京区山崎町 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
90% |
容積率 |
414% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北 4.2m 公道 接面5.8m
・
東 6.9m 公道 接面9.0m
・
二方道路
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
■4WAYアクセス
・京阪本線「三条」駅徒歩5分
・地下鉄東西線「三条京阪」駅徒歩6分
・阪急京都線「京都河原町」駅徒歩6分
・地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩15分
■オーナーチェンジ物件
(2026年2月1日現在)
現況年額賃料等:8760000円
現況利回り:3.98%
■土地面積:44.39㎡(13.42坪)
■建物面積:122.68㎡(37.11坪)
《周辺施設》
・ファミリーマート河原町蛸薬師店 約250m
・明治屋京都三條ストアー 約240m
・サンドラッグ河原町三条店 約140m
・京都高島屋 約570m
・京都三条大橋郵便局 約490m
・八坂神社 約1070m
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:高度地区
利回り:3.98%
年間予定賃料収入:876万円
建ぺい率は角地緩和によるものです。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
収納スペース、給湯、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1017279687 |
| 情報公開日 |
2026年2月3日 |
次回更新予定日 |
2026年2月17日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(13)第2077号 |
|---|
- 交通:
- 阪急京都線/烏丸駅 徒歩5分
- 京都府京都市中京区六角通東洞院西入堂之前町254 WEST18 3階
- TEL:
- 0120-677-278
- FAX:
- 075-256-5164
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00783356
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