東京都多摩市関戸2丁目(聖蹟桜ヶ丘駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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京王線/聖蹟桜ヶ丘
東京都多摩市関戸2丁目
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3分
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5,600万円
-
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148.68m²
58.86m²
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商業地域
鉄骨造
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売店舗付き住宅
1981年7月(築44年11ヶ月)
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩3分 |
| 所在地 |
東京都多摩市関戸2丁目
|
| 物件種目 |
売店舗付き住宅 |
| 価格 |
5,600万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 |
| 使用部分面積 |
148.68m² |
土地面積 |
58.86m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1981年7月(築44年11ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
多摩市関戸2丁目テナント付賃貸併用住宅 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
有 5.06m² |
接道状況 |
南東 3.8m 公道 接面7.9m
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
【交通情報】
◆京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅まで徒歩3分
【オーナーチェンジ物件】
■満室想定賃料 4,026,000円/年(税抜き又は非課税)
(2026年3月13日現在)
■満室想定利回り 7.18%
■2戸中1戸賃貸中
■店舗1戸(賃貸中)、居住用部分1戸 3LD・K(空室)
【周辺環境】
・セブンイレブン聖蹟桜ヶ丘駅前店まで約130m徒歩2分
・京王ストア桜ヶ丘店まで約290m徒歩4分
・マツモトキヨシ聖蹟桜ヶ丘店まで約290m徒歩4分
・京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターまで約210m徒歩3分
・ろくせぶ公園まで約250m徒歩4分
・多摩市立多摩第一小学校まで約800m徒歩10分
・多摩市立多摩中学校まで約850m徒歩11分
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:7.18%
年間予定賃料収入:402.6万円
店舗1戸、居住用部分(3LD・K)1戸/対象物件は、容積率を超過しており、同規模建物の建築はできません。/商業地域の建蔽率は80%、容積率は240%(前面道路幅員による制限数値)です。/総住戸数:1戸
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
給湯、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1017750887 |
| 情報公開日 |
2026年3月22日 |
次回更新予定日 |
2026年5月20日 |
| ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(13)第2077号 |
|---|
- 交通:
- JR中央線/武蔵小金井駅 徒歩1分
- 東京都小金井市本町1丁目18-10 小金井本町ビル4階
- TEL:
- 0120-848-183
- FAX:
- 042-380-8485
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 00783181
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