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岡山県岡山市北区内山下１丁目(西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅)の売店舗：物件詳細

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築年月

岡山電軌東山本線/西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前 新着

岡山県岡山市北区内山下１丁目

3分

45,600万円

－

502.87m²

694.85m²

商業地域

ＲＣ

売店舗付き住宅

2016年1月(築10年3ヶ月)

おすすめコメント

◆事務所・クリニック・カフェ等に適した物件です◆駐車場8台可（車種による）

間取図

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    岡山電軌東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩3分

    その他の交通

    岡山電軌清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩8分

    ＪＲ山陽本線 岡山駅
    【バス】 22分 西大寺町 停歩2分

    所在地 岡山県岡山市北区内山下１丁目
    物件種目 売店舗付き住宅
    価格 45,600万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ２ＬＤＫ 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 502.87m² 土地面積 694.85m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 2016年1月(築10年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 北区内山下１丁目戸建
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 90% 容積率 480%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 東 8.0m 公道 接面21.8m ・ 北 7.7m 公道 接面24.5m ・ 二方道路
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント 物件概要
    ■土地面積：694.85㎡（210.19坪）
    ■建物面積：1階279.25㎡　2階223.62㎡　合計502.87㎡（152.11坪）
    ■間取り：２ＬＬＤＫ＋店舗
    ■周辺商業施設多数。生活利便性の高い物件です。

    周辺環境
    ●天満屋岡山本店まで約400ｍ（徒歩5分）
    ●セブンイレブン岡山内山下１丁目店まで約110ｍ（徒歩2分）
    ●中国銀行本店まで約370ｍ（徒歩5分）
    ●学校法人川崎学園川崎医科大学総合医療センターまで約550ｍ（徒歩7分）
    ●岡山市役所まで約550ｍ（徒歩7分）
    ●岡山県立図書館まで約570ｍ（徒歩8分）
    ●岡山芸術創造劇場ハレノワまで約500ｍ（徒歩7分）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    法令等制限：区画整理事業施行済・後楽園背景保全地区高さ２０ｍ・自動車駐車
    駐車場：車種による
    インナーガレージ約４４．９㎡は建物面積に含まれます／間取りはシステム上、２ＬＤＫとなっていますが正しくは２ＬＬＤＫ＋店舗です。／当物件は埋蔵文化財包蔵地に存します。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1017760287
    情報公開日 2026年3月22日 次回更新予定日 2026年4月5日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    住友不動産ステップ(株)　岡山営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    岡山電軌清輝橋線/柳川駅 徒歩3分
    岡山県岡山市北区磨屋町３－１０ 岡山ニューシティビル１階
    TEL：
    0120-005-305
    FAX：
    086-223-4900
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00783327
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