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福岡県福岡市博多区中洲４丁目(中洲川端駅)の売店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

地下鉄空港線/中洲川端

福岡県福岡市博多区中洲４丁目

3分

8,000万円

－

35.13m²

17.98m²

商業地域

木造

売店舗

1972年1月(築54年5ヶ月)

おすすめコメント

地下鉄「中洲川端駅」まで徒歩3分！博多区中洲4丁目の2階建店舗（賃貸中）！
掲載準備中｜間取図・外観写真等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
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交通

地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩3分

その他の交通

地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩8分

所在地 福岡県福岡市博多区中洲４丁目
物件種目 売店舗
価格 8,000万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 －
間取り － 階建 / 階 2階建
使用部分面積 35.13m² 土地面積 17.98m²（公簿）
建物構造 木造 築年月 1972年1月(築54年5ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 博多区中洲４丁目店舗
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 336%
駐車場 無 バイク置き場 －
駐輪場 －    
私道負担面積 なし 接道状況 北西 5.6m 公道 接面13.0m ・ 南西 5.6m 公道 接面10.8m ・ 二方道路
地目 － 地勢 平坦
総戸数 － 国土法届出 －
アピールポイント ・月額賃料：213300円
・表面利回り3.19％

【周辺環境】
□地下鉄「中洲川端駅」徒歩3分
□フードウェイ中洲食小町店 　約130ｍ（徒歩2分）
□ファミリーマートＲＥＳＯＬ中洲店　約50ｍ（徒歩1分）
□ローソン中洲であい橋通り店　約100ｍ（徒歩2分）
□マツモトキヨシ中洲５丁目店　約200ｍ（徒歩3分）
□博多リバレインモール　約350ｍ（徒歩5分）
□キャナルシティ博多　約560ｍ（徒歩7分）
□ドン・キホーテ中洲店　約240ｍ（徒歩3分）
□モスバーガー博多中洲店　約160ｍ（徒歩2分）
□博多警察署中洲警部交番　約140ｍ（徒歩2分）
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：駐車場整備地区
利回り：3.19%
年間予定賃料収入：255.96万円
土地面積：１４２．９７㎡（持分４３２５分の５４４）／一定規模の増・改築を行う場合は、耐火建築物にする必要があります。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 給湯
その他 －
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 1017805587
情報公開日 2026年3月28日 次回更新予定日 2026年5月12日
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情報提供会社

情報提供会社

住友不動産ステップ(株)　福岡営業センター

国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

交通：
地下鉄空港線/天神駅 徒歩2分
福岡県福岡市中央区天神２丁目１４－１３ 天神三井ビル１階・５階
TEL：
0120-330-128
FAX：
092-716-7594
所属団体：
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：専任媒介

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