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東京都渋谷区恵比寿西１丁目(恵比寿駅)の売店舗：物件詳細

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築年月

東京メトロ日比谷線/恵比寿

東京都渋谷区恵比寿西１丁目

1分

45,000万円

31,270円

67.79m²

－

商業地域

ＳＲＣ

売店舗（建物一部）

1981年11月(築44年9ヶ月)

外観

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    東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩1分

    その他の交通

    ＪＲ山手線 恵比寿駅 徒歩2分

    所在地 東京都渋谷区恵比寿西１丁目
    物件種目 売店舗（建物一部）
    価格 45,000万円 管理費等 31,270円
    修繕積立金 22,880円 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ワンルーム 階建 / 階 地上11階地下1階建 / 地下1階
    使用部分面積 67.79m² 土地面積 －
    建物構造 ＳＲＣ 築年月 1981年11月(築44年9ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ライオンズマンション小川恵比寿
    都市計画 － 用途地域 商業地域
    建ぺい率 － 容積率 －
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 35戸 国土法届出 －
    アピールポイント ■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
    　○東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅　徒歩１分、ＪＲ山手線他「恵比寿」駅　徒歩２分
    　○路面性のある店舗区分物件
    　○恵比寿西アドレスの商業地域内
    　○商業・サービス店舗需要の高い恵比寿エリア
    　○ライオンズマンションシリーズ
    　○想定年間収入１，８００万円
    　○想定表面利回り４．０％
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 管理人巡回
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
    主要採光面：西向き
    利回り：4.00%
    年間予定賃料収入：1,800万円
    ※売買後、現所有者と普通賃貸借契約（リースバック）を締結予定。引渡し後も現所有者が継続使用します。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1020035091
    情報公開日 2026年7月11日 次回更新予定日 2026年8月8日
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    情報提供会社

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    三井のリアルプラン麻布サロン　三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許（１５）第７７７号

    交通：
    東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩5分
    東京都渋谷区広尾５丁目１９－８ ＦＩビル　１Ｆ・２Ｆ
    TEL：
    0120-600-332
    FAX：
    03-5789-4449
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00783714
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