福岡県福岡市博多区祇園町(祇園駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄空港線/祇園
福岡県福岡市博多区祇園町
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2分
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23,000万円
-
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85.04m²
127.94m²
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商業地域
鉄骨造
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売店舗
2002年2月(築24年10ヶ月)
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄空港線 祇園駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 地下鉄空港線 博多駅 徒歩8分 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区祇園町
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| 物件種目 |
売店舗 |
| 価格 |
23,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
85.04m² |
土地面積 |
127.94m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2002年2月(築24年10ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
博多区祇園町店舗 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北 5.7m 公道 接面11.0m
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
-物件のおすすめポイント-
▼立地
・「博多」駅まで徒歩8分
・地下鉄空港線「祇園」駅まで徒歩2分
▼建物の特徴
・A:鉄骨造2階建、平成14年2月築
建物面積:85.04平米
1階:42.52平米 2階:42.52平米
・B:木造3階建、築年数:不詳
建物面積:131.67平米
1階:55.50平米 2階:58.58平米 3階:17.59平米
■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇月額賃料:630,000円
〇年間賃料:7,560,000円
〇現行利回り:3.2%
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:3.28%
年間予定賃料収入:756万円
※間取り:不明
※上記建物の詳細はA物件です
【B物件詳細】
木造3階建
建物面積:131.67平米(1階:55.50平米、2階:58.58平米、3階:17.59平米)
築年数:不詳
※埋蔵文化財包蔵地内(博多遺跡)
※容積率/400%(但し、前面道路幅員(m)×6/10×100%に制限されます。)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1021643091 |
| 情報公開日 |
2026年10月4日 |
次回更新予定日 |
2026年11月18日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マックスバリュエクスプレス博多祇園店 |
| 距離 |
340m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート博多冷泉町店 |
| 距離 |
100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ココカラファイン博多駅前1丁目店 |
| 距離 |
220m |
| 周辺施設 |
博多小学校 |
| 距離 |
1040m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
博多中学校 |
| 距離 |
1500m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(2)第9717号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄空港線/西新駅 徒歩2分
- 福岡県福岡市早良区西新4丁目9-39 仲野ビル2F
- TEL:
- 0120-330-931
- FAX:
- 092-847-4051
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00783910
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