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岡山県総社市総社１丁目(東総社駅)の売店舗：物件詳細

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築年月

吉備線/東総社

岡山県総社市総社１丁目

6分

5,791万円

－

400.29m²

422.12m²

近隣商業

鉄骨造

売店舗付き住宅

1989年1月(築36年)

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【積水ハウス施工、３階建の店舗オフィス兼住宅です。】積水ハウス施工の３階建ての事務所兼住宅です。２階部分が事務室として利用可能です。

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    吉備線 東総社駅 徒歩6分

    所在地 岡山県総社市総社１丁目
    物件種目 売店舗付き住宅
    価格 5,791万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 400.29m² 土地面積 422.12m²
    建物構造 鉄骨造 築年月 1989年1月(築36年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 総社市総社一丁目
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 東 4.2m 公道 接面7.7m ・ 北 12.5m 公道 接面12.8m ・ 二方道路
    地目 － 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント
    ■３階建の店舗オフィス兼住宅　
    ■１階ガレージと敷地内に８台以上駐車可能（車種による）『ガレージ内５台と敷地内３台の合計８台以上駐車可能』
    ■２階が事務所（給湯室有）や店舗Ｏｆｆｉｃｅとして利用可能です
    ■近隣商業地域の為、様々な業種の事業などにお勧めです。■『東総社駅、総社駅』と２線利用可能

    ■１階：倉庫・駐車スペース・事務所スペース（床面積１４０．５８㎡の内、倉庫・駐車スペース約１２７．８３㎡含まれます）
    ■２階：事務所・応接室・トイレ・洗面・給湯室
    ■３階：ＬＤＫ・洋室３部屋・トイレ・洗面室・浴室・家事室
    ■居宅はシステムキッチンです。洗面所２カ所（２階・３階）・玄関２か所（２階・３階）です。
    ■階段は建物内３階までと外部階段３階まで、また３階から屋上の階段で合計３か所設置されています。
    ■１階の車庫（ガレージ）は、倉庫としても使用可能ですし小さな事務所もあります。
    ■建物の屋上は、陸屋根で歩行可能な通気緩衝工法の防水が特徴です。
    ■３ＬＤＫ＋事務室＋応接室＋駐車スペース８台以上
    様々な使用方法が可能です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場３台分以上
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    法令等制限：準防火地域
    準防火地域敷地内に作業所・居宅として以下の鉄骨・木造スレート瓦葺２階建が有ります。１階　：１４７．０３㎡２階　：１３４．６７㎡築年月：昭和４２年８月１７日築
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス 室内洗濯機置場、プロパンガス
    その他 －
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1033702632
    情報公開日 2023年5月18日 次回更新予定日 2025年1月10日
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    周辺施設 総社市立総社小学校
    距離 900m
    周辺施設 総社市立総社西中学校
    距離 450m
    周辺施設 天満屋ハピータウンリブ総社店
    距離 450m
    周辺施設 セブンイレブン東総社駅前店
    距離 350m
    周辺施設 総社市役所
    距離 500m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産中国四国(株)　岡山営業所

    国土交通大臣免許（１１）第３１２２号

    交通：
    宇野線/大元駅 徒歩20分
    岡山県岡山市北区今５丁目１３－３８ 
    TEL：
    086-242-6303
    FAX：
    086-242-6304
    所属団体：
    (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 50103773
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