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和歌山県和歌山市木ノ本(八幡前駅)の売店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

南海加太線/八幡前

和歌山県和歌山市木ノ本

22分

2,280万円

131.95m²

569.68m²

2種住居

軽量鉄骨造

売店舗・事務所(一括)

1999年9月(築27年)

おすすめコメント

◇表面利回り10.52%◆現在賃貸中◇閑静な住宅地の事務所利用

掲載準備中|間取図・外観写真等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
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交通

南海加太線 八幡前駅 徒歩22分

その他の交通

南海本線 和歌山大学前駅 徒歩38分

南海加太線 東松江駅 徒歩27分

所在地 和歌山県和歌山市木ノ本
物件種目 売店舗・事務所(一括)
価格 2,280万円 管理費等
修繕積立金 借地期間・地代(月額)
権利金 敷金または保証金 - / -
維持費等 その他一時金 なし
間取り 階建 / 階 1階建
使用部分面積 131.95m² 土地面積 569.68m²(公簿)
建物構造 軽量鉄骨造 築年月 1999年9月(築27年)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 和歌山市木ノ本 店舗
都市計画 市街化区域 用途地域 2種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 近有 9,350円/月 バイク置き場
駐輪場    
私道負担面積 有 6.22m² 接道状況
地目 地勢
総戸数 国土法届出
アピールポイント 表面利回り10.52%☆
現在事務所として賃貸中の為安定した収益性かつ長期的な収益が期待できる物件です!
既に賃貸中の為、購入後すぐに家賃収入が得られる見込みがあります。

周辺は生活利便施設も揃い、落ち着いた住環境が広がるエリア♪
主要幹線道路へのアクセスも良好で移動がスムーズな点も長期入居につながる要素となります。
和歌山市内へのアクセスも良好で、車移動がしやすいのが特長。
収益性・安定運用のしやすさを兼ね備え、初めての投資にも適したバランスのいい収益物件です。
リフォーム履歴
リノベーション履歴
特記事項
備考
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
表面利回り10.52%☆
現在事務所として賃貸中の為安定した収益性かつ長期的な収益が期待できる物件です!
既に賃貸中の為、購入後すぐに家賃収入が得られる見込みがあります。

周辺は生活利便施設も揃い、落ち着いた住環境が広がるエリア♪
主要幹線道路へのアクセスも良好で移動がスムーズな点も長期入居につながる要素となります。
和歌山市内へのアクセスも良好で、車移動がしやすいのが特長。
収益性・安定運用のしやすさを兼ね備え、初めての投資にも適したバランスのいい収益物件です。
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費
バス・トイレ
キッチン
設備・サービス
その他
条件等 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 1037235493
情報公開日 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年8月14日
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周辺施設 木本小学校
距離 800m
周辺施設 河西中学校
距離 1400m

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情報提供会社

情報提供会社

(株)ハウス不動産情報 ハウスドゥ 大阪四ツ橋

大阪府知事免許(1)第64820号

交通:
地下鉄四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩3分
大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
TEL:
06-6964-8844
FAX:
06-6964-8845
所属団体:
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様:専属専任媒介

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