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長崎県島原市緑町(島原港駅)の売店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

島原鉄道/島原港

長崎県島原市緑町

10分

12,000万円

886.57m²

1,537.01m²

1種住居

RC

売店舗付き住宅

2001年7月(築25年2ヶ月)

おすすめコメント

☆長崎県島原市緑町☆3階建RC造☆事務所併用住宅☆間取り11SLDK☆2世帯向き☆社員寮☆民泊☆土地450坪以上☆駐車12台以上☆太陽光☆蓄電池☆オール電化☆周辺生活施設充実☆事業☆投資☆資産活用☆

間取図

間取図

土地面積:1537.01m2(464.94坪)建物1F 213.07m2(公簿)

外観

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☆長崎県島原市緑町3階建RC造事務所併用住宅☆

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    交通

    島原鉄道 島原港駅 徒歩10分

    所在地 長崎県島原市緑町
    物件種目 売店舗付き住宅
    価格 12,000万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 道路使用料:1,600円/年 その他一時金 なし
    間取り 11SLDK(LDK31.5帖 和室6.0帖 和室8.0帖 洋室9.5帖…) 階建 / 階 3階建 / 1階
    使用部分面積 886.57m² 土地面積 1,537.01m²(公簿)
    建物構造 RC 築年月 2001年7月(築25年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 長崎県島原市緑町 3階建RC造事務所併用住宅
    都市計画 非線引区域 用途地域 1種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 北西 4.6m 公道 接面4.0m
    地目 地勢
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント ☆長崎県島原市緑町3階建RC造事務所併用住宅☆事業拠点と住まいを兼ね備えた事務所兼居宅です。駐車スペース12台分以上。来客対応にも十分な駐車スペースを確保。1階は事務所としてご活用いただけます。賃貸、シェアオフィス、支店・営業所、医療・介護関係、士業事務所、EC事業、学習塾など幅広い業種に対応可能です。2階~3階は居宅。間取り11SLDK。LDK29帖以上×2、全居室6帖以上。東西各階に洗面トイレ完備。浴室×2、シャワールーム有り。2世帯向けですが社員寮、民泊(条件有り)としての活用も出来るかと思います。太陽光・蓄電池設備搭載。電気料金の削減、災害時にも安心です。太陽光売電収入有り(年間約50万円~約60万円)周辺は徒歩約10分圏内にスーパー、ホームセンター、飲食店、駅など生活施設も揃っています。総合病院・医療施設も比較的近い距離にあります。(徒歩約15分圏内)個人・自社利用はもちろん、将来的な資産活用も視野に入れられる一棟。長崎県島原市で新たな事業展開をお考えの方に大変おすすめします♪所有者様居住中のため内覧をご希望される場合事前の連絡が必要です。お問合せはハウスドゥ島原へ☆
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 居抜き、駐車場3台分以上
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法
    ☆長崎県島原市緑町3階建RC造事務所併用住宅
    ☆11SLDK 太陽光蓄電池設備有り
    ☆土地464.94坪 駐車12台以上可能
    ☆1階は事務所としてご活用いただけます。
    ☆働く場所と暮らす場所を一つに、経営効率を高める事務所兼居宅
    ☆お問合せはハウスドゥ島原へ

    ※所有者様居住中のため直接現地へ行かれるのはご遠慮ください。内覧希望の場合は事前の連絡が必要です。
    ※現況と渡しですが敷地内の物は所有者様にて処分を行います。
    ※修繕必要箇所有り ※洪水内水浸水一部指定有り 約0.5m~3.0m敷地内西側から北側にかけて
    ※年間太陽光売電収入 約50万円~60万円(2034年2月まで)
    ※物件購入時(12,000万円現金購入の場合)諸費用
     物件価格とは別に下記の費用がかかります。
    ・所有権移転登記費用1,932,400円(見積有)
    ・固定資産税約1,440,000円
    ・印紙代(契約時)60,000円
    ・物件購入手数料[物件価格×3%+6万円]×消費税=4,026,000円
    ・太陽光蓄電池設備名義変更費用 別途
    ・火災保険費用 別途
    ・不動産購入取得税 別途
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 男女別トイレ、シャワールーム、シャワー、トイレ2ヶ所、トイレ
    キッチン
    設備・サービス 個別空調、太陽光発電システム、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、ビルトインエアコン、エアコン、火災警報器(報知機)、蓄電池付き
    その他
    条件等 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1037434593
    情報公開日 2026年8月8日 次回更新予定日 2026年8月22日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 エレナ島原栄町店
    距離 280m
    周辺施設 OKホーム&ガーデン島原店
    距離 620m
    周辺施設 島原ショッピングモールウィルビー キッチンハウスみつい
    距離 680m
    周辺施設 島原港駅
    距離 760m
    周辺施設 焼肉竹林 外港店
    距離 780m
    周辺施設 島原湊町郵便局
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    距離 950m
    周辺施設 長崎県島原病院
    距離 950m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)オオハシ ハウスドゥ 島原

    長崎県知事免許(1)第4204号

    交通:
    島原鉄道/島原駅 【バス】 下折橋 停歩3分
    長崎県島原市下折橋町3741-1 
    TEL:
    0957-64-0118
    FAX:
    0957-63-4014
    所属団体:
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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