茨城県つくば市二の宮4丁目(つくば駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
つくばエクスプレス/つくば 【バス】7分 洞峰公園 停歩1分
茨城県つくば市二の宮4丁目
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-
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6,500万円
48,800円
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392.12m²
5,441.00m²
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近隣商業
RC
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売店舗・事務所
1993年5月(築31年8ヶ月)
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間取図
右がレンタル収納部、左が店舗部
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外観
落ち着いた雰囲気の外観です
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その他の画像
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交通 | つくばエクスプレス つくば駅 【バス】 7分 洞峰公園 停歩1分 |
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その他の交通 | JR常磐線 ひたち野うしく駅 【バス】 21分 洞峰公園 停歩1分 |
所在地 |
茨城県つくば市二の宮4丁目
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物件種目 |
売店舗・事務所 |
価格 |
6,500万円 |
管理費等 |
48,800円 |
修繕積立金 |
79,200円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
キュービクル管理費:7,757円/月、駐車場代:105,000円/月、警備保守料金:15,800円/月 |
その他一時金 |
なし |
間取り |
- |
階建 / 階 |
12階建 / 1階 |
使用部分面積 |
392.12m²(壁芯) |
土地面積 |
5,441.00m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1993年5月(築31年8ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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都市計画 |
- |
用途地域 |
近隣商業 |
建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
-
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
不動産投資の判断の目安としてチェックされることの多い利回り。現行利回りは9.61%です。ピッキングに強いカードキータイプの玄関です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。地上12階建てなので、開放感もあります。防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。安らぎとゆとりを手に入れるための7,000万円です(#^^#) |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
24時間セキュリティー、管理人日勤 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/日勤
主要採光面:南向き
利回り:9.60%
年間予定賃料収入:624万円
インテリアショップとレンタル収納で稼働中
投資の判断基準になる利回り。9.61%の現行利回りです。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
防犯カメラ、都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1055781851 |
情報公開日 |
2024年8月27日 |
次回更新予定日 |
2024年12月26日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
つくば市立二の宮保育所 |
距離 |
255m |
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周辺施設 |
つくば市立二の宮幼稚園 |
距離 |
164m |
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周辺施設 |
つくば市立二の宮小学校 |
距離 |
503m |
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周辺施設 |
つくば市立 二の宮児童館 |
距離 |
202m |
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周辺施設 |
ウエストハウス |
距離 |
531m |
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周辺施設 |
ANDERSEN(アンデルセン) カフェ つくば店 |
距離 |
332m |
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周辺施設 |
ガレット カフェ アガト |
距離 |
575m |
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周辺施設 |
快活CLUB つくば学園西大通り店 |
距離 |
598m |
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茨城県知事免許(6)第5785号 |
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- 交通:
- つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩36分 【バス】6分 洞峰公園北 停歩1分
- 茨城県つくば市二の宮2丁目17-11
- TEL:
- 029-855-0010
- 所属団体:
- (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 00021404
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