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茨城県つくば市二の宮4丁目(つくば駅)の売店舗:物件詳細

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所在地
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管理費等
使用部分面積
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用途地域
建物構造
物件種目
築年月

つくばエクスプレス/つくば
【バス】7分 洞峰公園 停歩1分

茨城県つくば市二の宮4丁目


6,500万円

48,800円

392.12m²

5,441.00m²

近隣商業

RC

売店舗・事務所

1993年5月(築31年8ヶ月)

おすすめコメント

不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り。こちらの現行利回り9.61%です。12階建てで街並みにも合ったおすすめの物件です(^^)

間取図

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右がレンタル収納部、左が店舗部

外観

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落ち着いた雰囲気の外観です

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    つくばエクスプレス つくば駅
    【バス】 7分 洞峰公園 停歩1分

    その他の交通

    JR常磐線 ひたち野うしく駅
    【バス】 21分 洞峰公園 停歩1分

    所在地 茨城県つくば市二の宮4丁目
    物件種目 売店舗・事務所
    価格 6,500万円 管理費等 48,800円
    修繕積立金 79,200円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 キュービクル管理費:7,757円/月、駐車場代:105,000円/月、警備保守料金:15,800円/月 その他一時金 なし
    間取り 階建 / 階 12階建 / 1階
    使用部分面積 392.12m²(壁芯) 土地面積 5,441.00m²(公簿)
    建物構造 RC 築年月 1993年5月(築31年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 容積率
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況
    地目 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント 不動産投資の判断の目安としてチェックされることの多い利回り。現行利回りは9.61%です。ピッキングに強いカードキータイプの玄関です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。地上12階建てなので、開放感もあります。防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。安らぎとゆとりを手に入れるための7,000万円です(#^^#)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 24時間セキュリティー、管理人日勤
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/日勤
    主要採光面:南向き
    利回り:9.60%
    年間予定賃料収入:624万円
    インテリアショップとレンタル収納で稼働中
    投資の判断基準になる利回り。9.61%の現行利回りです。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 防犯カメラ、都市ガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1055781851
    情報公開日 2024年8月27日 次回更新予定日 2024年12月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 つくば市立二の宮保育所
    距離 255m
    周辺施設 つくば市立二の宮幼稚園
    距離 164m
    周辺施設 つくば市立二の宮小学校
    距離 503m
    周辺施設 つくば市立 二の宮児童館
    距離 202m
    周辺施設 ウエストハウス
    距離 531m
    周辺施設 ANDERSEN(アンデルセン) カフェ つくば店
    距離 332m
    周辺施設 ガレット カフェ アガト
    距離 575m
    周辺施設 快活CLUB つくば学園西大通り店
    距離 598m

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    情報提供会社

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    LIXIL不動産ショップ 茨城ライフ(株)

    茨城県知事免許(6)第5785号

    交通:
    つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩36分 【バス】6分 洞峰公園北 停歩1分
    茨城県つくば市二の宮2丁目17-11 
    TEL:
    029-855-0010
    所属団体:
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 00021404
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