東京都墨田区立花3丁目(東あずま駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
東武亀戸線/東あずま
東京都墨田区立花3丁目
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2分
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6,800万円
-
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103.02m²
100.23m²
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近隣商業、準工業
木造
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売店舗付き住宅
1961年1月(築64年)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩2分 |
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その他の交通 | 東武亀戸線 小村井駅 徒歩9分 JR総武線 平井駅 徒歩13分 |
所在地 |
東京都墨田区立花3丁目
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物件種目 |
売店舗付き住宅 |
価格 |
6,800万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
103.02m² |
土地面積 |
100.23m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1961年1月(築64年)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
NDハウス |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業、準工業 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北西 8.6m 公道 接面3.7m
・
東 3.4m 私道 接面1.0m
・
二方道路
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
【満室時想定表面利回り11.58%】
1F部コインランドリーは所有者により運営中です。(コインランドリー設備も全て譲渡いたします。)
専門業者への業務委託で手間を減らした運営もご検討いただけます。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
2019年7月 2Fは4室の賃貸住戸からなり、各室リノベーション済。シャワールームやキッチン、トイレ、床、壁など表層全てリノベーション済です。1Fはコインランドリー経営中。コインランドリー設備も全て譲渡。 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
特記事項 |
角部屋 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
利回り:11.58%
年間予定賃料収入:788万円
■表面利回りについて
1F部収入は所有者運営によるコインランドリーの売上高を基準額としています。、文化財保護法
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
シャワールーム |
キッチン |
- |
設備・サービス |
給湯、プロパンガス、エアコン |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1064104972 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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情報公開日 |
2023年6月3日 |
次回更新予定日 |
2024年12月26日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ダイエー立花団地店 |
距離 |
365m |
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周辺施設 |
まいばすけっと小村井駅前店 |
距離 |
763m |
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周辺施設 |
ファミリーマート亀戸四丁目店 |
距離 |
1150m |
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周辺施設 |
ローソン平井6丁目店 |
距離 |
1154m |
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周辺施設 |
島忠ホームズ平井店 |
距離 |
1135m |
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周辺施設 |
肉のハナマサ平井駅前店 |
距離 |
1041m |
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東京都知事免許(9)第57754号 |
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- 交通:
- JR総武本線/錦糸町駅
- 東京都墨田区錦糸3丁目8-7 水島ビル2F
- TEL:
- 03-5608-4161
- FAX:
- 03-5608-4134
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 99000546
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