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京都府京都市下京区七条通大宮西入花畑町(京都駅)の売店舗：物件詳細

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交通
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築年月

ＪＲ東海道本線/京都 新着

京都府京都市下京区七条通大宮西入花畑町

15分

9,180万円

29,830円

98.08m²

－

商業地域

ＲＣ

売店舗（建物一部）

2015年1月(築11年2ヶ月)

おすすめコメント

◆アピールポイント◇現況賃貸中、オーナーチェンジ物件＜現行利回り5.18%＞♪◇区分所有マンション3戸〈1階部分：1K×2戸、店舗×1戸〉
掲載準備中｜間取図・外観写真等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
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交通

ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩15分

その他の交通

ＪＲ湖西線 京都駅 徒歩15分

近鉄京都線 京都駅 徒歩15分

所在地 京都府京都市下京区七条通大宮西入花畑町
物件種目 売店舗（建物一部）
価格 9,180万円 管理費等 29,830円
修繕積立金 46,730円 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 専用庭使用料（１０１号室・１０２号室の合計）、アプ：7,400円/月 その他一時金 －
間取り － 階建 / 階 1階建 / 1階
使用部分面積 98.08m²（内法） 土地面積 －
建物構造 ＲＣ 築年月 2015年1月(築11年2ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 レジデンス京都ゲートシティ
都市計画 － 用途地域 商業地域
建ぺい率 － 容積率 －
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 －    
私道負担面積 － 接道状況 －
地目 － 地勢 －
総戸数 35戸 国土法届出 －
アピールポイント ◆アピールポイント◇現況賃貸中、オーナーチェンジ物件＜現行利回り5.18%＞♪◇区分所有マンション3戸〈1階部分：1K×2戸、店舗×1戸〉
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 最上階、管理人日勤
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／日勤
利回り：5.18%
年間予定賃料収入：476.39万円
現行収入（年）：4763940円。現行利回り：5.1％。オーナーチェンジ●専有面積（公簿）：１０１号室・１０２号室共２３．３６平米、１０３号室５１．３６平米●専用庭面積（南向き）：１０１号室９．７６平米、１０２号室６．９０平米●管理方式：火曜・金曜／１３：３０～１６：３０●費用は３室合計額です●自転車置場：空有（月額）３００円～４００円／台※２０２６年１月２６日現在●バイク置場：空有（月額）１，０００円～１，５００円／台※２０２６年１月２６日現在●写真撮影：２０２６年１月●ＪＲ山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩８分も利用可●間取：１Ｋ×２戸、店舗×１戸（当該賃借人にて店舗部分を店舗として、１Ｋ×２戸を事務所として使用中）●賃貸借契約２０４０年１月３１日までの定期建物賃貸借契約●店舗保証金返還分：金２３３，８８２円●新賃貸人は敷金・保証金合計より敷引・償却予定額を控除した金２３３，８２２円を引継ぐ
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス オートロック
その他 宅配ＢＯＸ
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 1074228989
情報公開日 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年2月14日
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情報提供会社

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三菱ＵＦＪ不動産販売(株)　京都センター

国土交通大臣免許（９）第３８９０号

交通：
阪急京都線/烏丸駅 徒歩1分
京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町８５ 三菱ＵＦＪ信託銀行京都ビル７Ｆ
TEL：
0120-301-844
FAX：
075-212-3355
所属団体：
(一社)不動産流通経営協会会員
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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