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埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目(南与野駅)の売店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
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用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR埼京線/南与野

埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目

9分

9,490万円

51,300円

249.17m²

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準工業、1種住居

RC

売店舗(建物一部)

1989年4月(築37年6ヶ月)

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◆301号室・302号室 2戸まとめての売買となります! ◆想定年額収入(店舗+駐車場)8678856円!利回り:9.14%◆JR埼京線「南与野」駅徒歩9分の立地!

間取図

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外観

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    JR埼京線 南与野駅 徒歩9分

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    JR埼京線 与野本町駅 徒歩20分

    JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩28分

    所在地 埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目
    物件種目 売店舗(建物一部)
    価格 9,490万円 管理費等 51,300円
    修繕積立金 86,320円 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 なし
    間取り ワンルーム 階建 / 階 8階建 / 3階
    使用部分面積 249.17m²(内法) 土地面積 -
    建物構造 RC 築年月 1989年4月(築37年6ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 東急ドエルアルス浦和埼大通り 区分店舗
    都市計画 - 用途地域 準工業、1種住居
    建ぺい率 - 容積率 -
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -    
    私道負担面積 - 接道状況 -
    地目 - 地勢 -
    総戸数 54戸 国土法届出 -
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    特記事項 管理人日勤
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/日勤
    主要採光面:南向き
    利回り:9.14%
    年間予定賃料収入:867.88万円
    掲載内容と現況が異なる場合、現況優先とします。また地図は物件周辺となります。オーナーチェンジにより、賃貸借契約引継ぎ継続。建物状況調査に関する情報:売主にて実施予定なし、買主にて実施不可。現状、301号室・302号室と分離しておりますが、登記上は1戸となります。参考図は非分譲戸だった為、資料が存在しておりません。各階平面図および分譲時パンフレットの配置図から抜粋しております。賃貸借契約書上の面積が301号室:142.60m2、302号室:115.43m2。敷地内駐車場:付属建物に4台分あり(1台賃借中)。所在階:表記は3階部分ですが、路面になります。302号室契約済(令和8年5月から賃借予定)
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ -
    キッチン -
    設備・サービス 都市ガス
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1103537414
    情報公開日 2026年4月12日 次回更新予定日 2026年10月12日
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    情報提供会社

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    センチュリー21ホームライフ登戸店

    神奈川県知事免許(1)第31517号

    交通:
    小田急小田原線/登戸駅
    神奈川県川崎市多摩区登戸3234-2 センチュリー登戸1F
    TEL:
    0120-865-021
    FAX:
    044-299-9668
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 99001211
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