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宮城県仙台市青葉区宮町4丁目(東照宮駅)の売店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR仙山線/東照宮

宮城県仙台市青葉区宮町4丁目

4分

2,300万円

-

86.74m²

84.85m²

近隣商業

木造

売店舗

1999年1月(築27年11ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 五十嵐 俊輔

【居抜き物件】東照宮駅徒歩4分!2階建店舗は自社利用・出店可能です。別棟の作業場は月額7万円で賃貸中のため、安定収入を得ながらビジネスを展開できます。

間取図

間取図

お問い合わせ→022-302-4230

外観

外観

●青葉区宮町の駅近・路面の立地です。

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    交通

    JR仙山線 東照宮駅 徒歩4分

    その他の交通

    仙台市南北線 北四番丁駅 徒歩22分

    JR仙山線 北仙台駅 徒歩27分

    所在地 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目
    物件種目 売店舗
    価格 2,300万円 管理費等 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 なし
    間取り - 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 86.74m² 土地面積 84.85m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1999年1月(築27年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 仙台市青葉区宮町4丁目事業用戸建
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 8.0m 公道 ・ 東 3.0m 私道 ・ 二方道路
    地目 - 地勢 平坦
    総戸数 - 国土法届出 -
    アピールポイント ★☆2階建店舗(空家)+別棟(賃貸中)!自社利用と安定収入を両立☆★
    居抜きのため初期費用を抑えてスピーディーに出店可能。
    家賃収入を得ながら自社利用したい方におすすめの物件です!

    【厨房設備再利用もご相談可】
    ・コールドテーブル2機あり
    ・厨房床は排水設備あり
    ・流し台2か所
    土地としても同時募集中!!
    お気軽にご相談ください。(022-302-4230)
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    特記事項 居抜き
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
    利回り:12.00%
    年間予定賃料収入:276万円
    敷地内に作業場あり:プレハブ49.58平米
    現在賃貸中:月額賃料70,000円
    、高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域
    エネルギー消費性能 -
    断熱性能 -
    目安光熱費 -
    バス・トイレ トイレ
    キッチン -
    設備・サービス 収納スペース、シャッター雨戸、冷蔵庫、都市ガス、エアコン
    その他 -
    条件等 - 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1104650714
    情報公開日 2026年10月3日 次回更新予定日 2026年11月17日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 イオン仙台宮町店
    距離 326m
    周辺施設 西友小田原店
    距離 762m
    周辺施設 ファミリーマート宮町四丁目店
    距離 182m
    周辺施設 ツルハドラッグ仙台宮町店
    距離 440m
    周辺施設 仙台中江郵便局
    距離 642m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    センチュリー21エステート仙台

    宮城県知事免許(1)第7079号

    交通:
    仙台市南北線/勾当台公園駅
    宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-18 ライオンズプラザビル本町402
    TEL:
    022-302-4230
    FAX:
    022-302-4239
    所属団体:
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 99001209
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