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東京都葛飾区立石５丁目(京成立石駅)の売店舗：物件詳細

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築年月

京成押上線/京成立石

東京都葛飾区立石５丁目

9分

10,000万円

－

231.03m²

147.07m²

２種住居

木造

売店舗付き住宅

2003年9月(築23年)

おすすめコメント  スタッフ： 佐野　大心

再開発で進化する「京成立石」エリアに立地。自己居住×賃貸収益どちらでも利用可能な物件です。お気軽にお問い合わせください。

間取図

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外観

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    交通

    京成押上線 京成立石駅 徒歩9分

    その他の交通

    京成本線 青砥駅 徒歩13分

    京成本線 お花茶屋駅 徒歩12分

    所在地 東京都葛飾区立石５丁目
    物件種目 売店舗付き住宅
    価格 10,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 231.03m² 土地面積 147.07m²
    建物構造 木造 築年月 2003年9月(築23年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 庁舎前ハウス
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 北東 11.0m 公道
    地目 － 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ◆5室中1室自己居住・4室賃貸中の投資用物件
    ◇京成立石駅北口再開発中
    ◆周辺には葛飾区役所やスーパー、コンビニなどがあり便利な立地

    【アクセス】
    ・京成押上線「京成立石」駅　徒歩9分
    ・京成本線「青砥」駅　徒歩13分
    ・京成本線「お花茶屋」駅　徒歩12分

    【周辺施設】
    ・葛飾区役所　徒歩1分
    ・サミットストア葛飾区役所前　徒歩3分
    ・オリンピック立石店　徒歩3分
    ・ヤマダデンキテックランド葛飾店　徒歩1分
    ・ローソン葛飾立石五丁目店　徒歩1分

    【賃貸条件】
    ■1階店舗部分、202・301・302号室賃貸中
    ■1・2階一部は売主居住中(引越予定)
    ■月額：336,000円
    ■年間想定収入：4,032,000円
    ■表面利回り：約4％
    ■令和8年度固定資産・都市計画税年額：169,577円（関係証明書記載額）
    ※予定賃料収入は現在の家賃を将来にわたって確実に得られることを保証するものではございません。
    また利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、火災警報器（報知機）
    その他 エレベーター
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1131910305
    情報公開日 2026年7月7日 次回更新予定日 2026年8月15日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)長谷工リアルエステート　上野センター

    国土交通大臣免許（４）第８０２６号

    交通：
    東京メトロ銀座線/上野広小路駅 徒歩3分
    東京都台東区上野２丁目７－１３ ＴＨＥ　ＰＡＲＫ　８階
    TEL：
    0120-315-875
    FAX：
    03-5807-7512
    所属団体：
    (一社)不動産協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00786345
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