東京都羽村市栄町2丁目(小作駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR青梅線/小作
東京都羽村市栄町2丁目
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9分
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42,700万円
-
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221.56m²
1,122.98m²
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近隣商業、1種中高
鉄骨造
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売店舗
2020年8月(築5年5ヶ月)
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間取図
敷地図
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外観
現地/2025年10月撮影
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その他の画像
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| 交通 | JR青梅線 小作駅 徒歩9分 |
| 所在地 |
東京都羽村市栄町2丁目
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| 物件種目 |
売店舗 |
| 価格 |
42,700万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
1階建 |
| 使用部分面積 |
221.56m² |
土地面積 |
1,122.98m² |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2020年8月(築5年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
羽村市栄町二丁目 セブンイレブン |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業、1種中高 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南西 16.0m 公道 接面23.8m
・
北西 6.0m 公道 接面41.4m
・
二方道路
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
セブンイレブンへ賃貸中~オーナーチェンジ物件~
■2025年10月現在
現況月額収入 :1,497,100円(税込)
現況年間収入 :17,965,200円(税込)
現況表面利回り:約4.20%
■交通
JR青梅線「小作」駅 徒歩9分
■周辺環境
・ドラッグセイムス羽村栄町店/約270m
・JAにしたま小作/約450m
・羽村郵便局/約730m
・ヤマダデンキテックランド羽村店/約70m
・リンガーハット西東京羽村店/約50m
・羽村市役所/約850m
・武蔵野公園/約350m
・福生警察署小作駅前交番/約760m |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
駐車場3台分以上 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:準防火地域、高度地区(第三種)、道路斜線制限、隣地斜線制限
利回り:4.20%
年間予定賃料収入:1,796.52万円
※保証金(建設協力金)38,800,000円。償還回数360回(2020年8月~2050年7月)
償還金額107,777円/回。月額賃料1,361,000円(税抜)から相殺による。
※道路隅切り部約3.0mに接しています。
※用途地域
(A)近隣商業地域(南西側公道境界から20mまでの部分)
(B)第一種中高層住居専用地域(南西側公道道路境界から20mを超える部分)
※準防火地域(A)(B),第3種高度地区(A),第1種高度地区(B),道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限,景観法,宅地造成及び特定盛土等規制法
※満室時想定賃料(月額・年間)現行賃料(月額・年間)は税込の表記です。
※利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。
その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。
現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。
※写真撮影:2025年10月
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1142607114 |
| 情報公開日 |
2025年11月7日 |
次回更新予定日 |
2025年12月19日 |
| ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
羽村市立羽村第二中学校 |
| 距離 |
2500m |
| 周辺施設 |
ドラッグセイムス羽村栄町店 |
| 距離 |
270m |
| 周辺施設 |
ヤマダデンキテックランド羽村店 |
| 距離 |
70m |
| 周辺施設 |
リンガーハット西東京羽村店 |
| 距離 |
50m |
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国土交通大臣免許(13)第2343号 |
|---|
- 交通:
- JR中央線/三鷹駅 徒歩5分
- 東京都武蔵野市中町1丁目11-4 武蔵野ニッセイプラザ6F
- TEL:
- 0422-54-6731
- FAX:
- 0422-54-6761
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00781296
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