和歌山県和歌山市東長町2丁目(和歌山市駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
南海本線/和歌山市
和歌山県和歌山市東長町2丁目
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16分
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6,800万円
-
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392.72m²
233.26m²
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近隣商業
鉄骨造
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売住宅付き店舗
1994年1月(築31年10ヶ月)
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その他の画像
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交通 | 南海本線 和歌山市駅 徒歩16分 |
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その他の交通 | 南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩28分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩37分 |
所在地 |
和歌山県和歌山市東長町2丁目
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物件種目 |
売住宅付き店舗 |
価格 |
6,800万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
2DK |
階建 / 階 |
4階建 |
使用部分面積 |
392.72m² |
土地面積 |
233.26m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1994年1月(築31年10ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
パラッツォ・ヴェルデ・店舗併用共同住宅・95070 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
東 7.3m 公道
・
南 5.2m 公道
・
二方道路
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
9戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
オーナーチェンジ物件!
店舗5フロア・住居4戸の店舗併用共同住宅です。
満室時想定利回り8.94%!現状利回り7.65%! |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:7.65%
年間予定賃料収入:520.2万円
※オーナーチェンジ物件、返還敷金有(関西方式) ※現在店舗1フロア空室 ※ランニングコスト約794161円 ※令和7年度固定資産税参考額334956円(土地建物) ※満室想定表面利回りは物件を自主管理した場合の利回りです。 ※本物件引渡し時点での消費税率が適用されます。
ホームページ・チラシには公開していない未公開物件など、情報を豊富に取り扱っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1148967114 |
情報公開日 |
2025年10月18日 |
次回更新予定日 |
2025年11月1日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
伏虎義務教育学校 |
距離 |
1403m |
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周辺施設 |
伏虎義務教育学校 |
距離 |
1554m |
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周辺施設 |
砂山保育所 |
距離 |
1096m |
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周辺施設 |
フォルテワジマ |
距離 |
1708m |
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周辺施設 |
スーパーサンワ舟津店 |
距離 |
1165m |
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周辺施設 |
モンティグレ |
距離 |
1181m |
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周辺施設 |
ドン・キホーテぶらくり丁店 |
距離 |
1973m |
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国土交通大臣免許(3)第8219号 |
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- 交通:
- JR紀勢本線/和歌山駅 徒歩1分
- 和歌山県和歌山市黒田1丁目2-17
- TEL:
- 073-475-1170
- FAX:
- 073-475-1190
- 所属団体:
- (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 50018937
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