岡山県岡山市南区浦安本町(備前西市駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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宇野線/備前西市
岡山県岡山市南区浦安本町
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57分
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5,000万円
-
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145.30m²
831.70m²
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無指定
木造
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売店舗
1981年7月(築44年9ヶ月)
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間取図
間取りは今の飲食店が入居する前の物です。変更している可能性があるため現状有姿とします。
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外観
現在飲食店に賃貸中です。
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その他の画像
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| 交通 | 宇野線 備前西市駅 徒歩57分 |
|---|
| その他の交通 | 宇野線 妹尾駅 徒歩68分 宇野線 大元駅 徒歩71分 |
| 所在地 |
岡山県岡山市南区浦安本町
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| 物件種目 |
売店舗 |
| 価格 |
5,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
1階建 |
| 使用部分面積 |
145.30m² |
土地面積 |
831.70m²(公簿) |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1981年7月(築44年9ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
南区浦安本町 飲食店テナント |
| 都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 |
| 駐輪場 |
有 |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 9.0m 公道
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
・市街化調整区域です。区画整理事業施工済み。
・屋外広告物第3種許可地域
・自動車駐車場附置義務条例適用地区(周辺地区)
・1981年8月に増築歴あり。
・南側は道路ではありませんが通行できる旨、契約書があります。
・売主は瑕疵担保責任を負いません。
・境界確定済みです。
・現状有姿渡しとなります。
・R8.1月現在、飲食店として賃貸中(豚丼屋)
月額300,000円(消費税込)
表面利回り7.2% |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
IT重説対応物件 |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
IT重説対応物件
・現在賃貸中です。 ・周辺は会社もあり、ランチ時等も集客が見込めるエリアです。 ・駐車場は20台程度可能です。 ・前面道路からの進入もしやすい立地です。
・市街化調整区域です。区画整理事業施工済み。 ・屋外広告物第3種許可地域 ・自動車駐車場附置義務条例適用地区(周辺地区) ・1981年8月に増築歴あり。 ・南側は道路ではありませんが通行できる旨、契約書があります。 ・売主は瑕疵担保責任を負いません。 ・境界確定済みです。 ・現状有姿渡しとなります。 ・R8.1月現在、飲食店として賃貸中(豚丼屋) 月額300,000円(消費税込) 表面利回り7.2%
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
トイレ2ヶ所、トイレ |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1152150914 |
| 情報公開日 |
2026年1月5日 |
次回更新予定日 |
2026年3月25日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
岡山市立浦安幼稚園 |
| 距離 |
512m |
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| 周辺施設 |
岡山市立浦安小学校 |
| 距離 |
379m |
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| 周辺施設 |
岡山市立芳泉中学校 |
| 距離 |
2508m |
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| 周辺施設 |
TOHO CINEMAS Kounan(TOHOシネマズ岡南) |
| 距離 |
2106m |
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| 周辺施設 |
ニシナフードバスケット 南輝店 |
| 距離 |
1538m |
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| 周辺施設 |
マルナカ 福富店 |
| 距離 |
1914m |
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| 周辺施設 |
調剤薬局マツモトキヨシ築港新町店 |
| 距離 |
1939m |
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| 周辺施設 |
岡山労災病院 |
| 距離 |
1349m |
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岡山県知事免許(2)第5886号 |
|---|
- 交通:
- 岡山電軌清輝橋線/清輝橋駅 徒歩2分
- 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目1-4 おのだ園茶舗 隣
- TEL:
- 086-206-3691
- FAX:
- 086-237-0230
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50105151
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