静岡県静岡市駿河区西脇(静岡駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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東海道本線/静岡 [バス利用可] バス 18分 西脇ハローワーク静岡入口 停歩4分
静岡県静岡市駿河区西脇
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45分
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5,000万円
-
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276.84m²
330.37m²
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準工業
鉄骨造
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売店舗・事務所(一括)
1971年10月(築54年9ヶ月)
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間取図
メゾネット式で南東向きです!
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外観
スタイリッシュな外観です!
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 静岡駅 徒歩45分 [バス利用可] バス 18分 西脇ハローワーク静岡入口 停歩4分 |
| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区西脇
|
| 物件種目 |
売店舗・事務所(一括) |
| 価格 |
5,000万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
2K |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
276.84m² |
土地面積 |
330.37m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1971年10月(築54年9ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
売中古店舗事務所 静岡市駿河区西脇 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南東 6.5m 公道 接面31.2m
・
北東 6.0m 公道 接面17.4m
・
二方道路
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| 地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
☆駿河区西脇に、価格5,000万円・満室想定利回り11.52%(想定年収576万円)の収益一棟物件が登場!
☆東名「静岡IC」至近というビジネスに最適な好立地に佇む、1971年築・鉄骨木造のメゾネット式物件です!
☆全4戸(64.8平米~72.4平米)のうち、現在は2戸が稼働中!
☆空室の2戸に対しては、現在のトレンドに合わせたバリューアップ(内装刷新など)を施して新規リーシングを行うことも可能です!
◆ こだわりの条件に合った不動産をご紹介いたします!!
◇ 物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします!!
◆ 物件購入後のリフォームもお任せ下さい!!
\是非お気軽にお問い合わせ下さい/
ーU2JAPAN株式会社 静岡駿河店ー |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南東向き
南東向きの明るい区画、テナント誘致に絶対有利な「各戸・駐車場2台付き(計8台分)」&「エアコン完備」です!
近年人気の「ヴィンテージオフィス」や「インダストリアル調サロン」など、レトロモダンな空間へのリノベーション原資としても最適です!
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1163693226 |
| 情報公開日 |
2026年6月15日 |
次回更新予定日 |
2026年6月29日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
静岡市立中島小学校 |
| 距離 |
995m |
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| 周辺施設 |
静岡市立大里中学校 |
| 距離 |
1631m |
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| 周辺施設 |
東名高速道路 静岡IC 下り 出口 |
| 距離 |
130m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 静岡西脇店 |
| 距離 |
167m |
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| 周辺施設 |
ニッショク 西脇店 |
| 距離 |
358m |
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| 周辺施設 |
100えんハウスレモン 西脇店 |
| 距離 |
312m |
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国土交通大臣免許(1)第10179号 |
|---|
- 交通:
- 東海道本線/安倍川駅 徒歩20分 【バス】 しずてつ SBSマイホームセンター前 停歩2分
- 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
- TEL:
- 054-266-3500
- 所属団体:
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 40408594
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