福島県郡山市本町2丁目(郡山駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR磐越東線/郡山
福島県郡山市本町2丁目
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20分
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3,850万円
-
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514.76m²
771.68m²
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商業地域
鉄骨造
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売店舗・事務所(一括)
1987年3月(築39年6ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | JR磐越東線 郡山駅 徒歩20分 |
|---|
| その他の交通 | JR水郡線 安積永盛駅 徒歩46分 JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩61分 |
| 所在地 |
福島県郡山市本町2丁目
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| 物件種目 |
売店舗・事務所(一括) |
| 価格 |
3,850万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
99年 226,000円 |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
514.76m² |
土地面積 |
771.68m² |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1987年3月(築39年6ヶ月)
|
| 土地権利 |
旧法地上権 |
建物名・部屋番号 |
郡山市本町2丁目 店舗兼事務所 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 8.1m 公道 接面39.6m
・
西 17.8m 公道 接面41.5m
・
東 5.1m 公道 接面24.2m
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
1戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
**物件概要**
●現在事務所として賃貸中!
利回り:13.53%
年間想定家賃収入:520.8万円(地代を差し引いています)
●土地の権利・永久地上権(地代有)
●洪水浸水想定区域 0.5~3.0m未満
●埋蔵文化財包蔵地(確認調査必要地区)
**周辺環境**
●ヨークベニマル堤下店 徒歩約11分(880m)
●ザビック郡山店 徒歩約20分(1590m)
●ローソン郡山愛宕店 徒歩約5分(340m)
●ドラックセイムス郡山愛宕店 徒歩約5分(330m) |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南向き
利回り:13.52%
年間予定賃料収入:520.8万円
●現在事務所として賃貸中!
利回り:13.53%
年間想定家賃収入:520.8万円(地代を差し引いています)
●土地の権利・永久地上権(地代有)
●洪水浸水想定区域 0.5~3.0m未満
●埋蔵文化財包蔵地(確認調査必要地区)
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1167940731 |
| 情報公開日 |
2026年8月9日 |
次回更新予定日 |
2026年8月24日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ヨークベニマル堤下店 |
| 距離 |
880m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ザ・ビッグ郡山店 |
| 距離 |
1590m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン郡山愛宕店 |
| 距離 |
340m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ドラッグセイムス郡山愛宕店 |
| 距離 |
330m |
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| 周辺施設 |
郡山市立橘小学校 |
| 距離 |
860m |
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| 周辺施設 |
郡山市立郡山第三中学校 |
| 距離 |
1020m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許(14)第1961号 |
|---|
- 交通:
- JR東北本線/郡山駅 【バス】 島東 停歩1分
- 福島県郡山市島1丁目11-1
- TEL:
- 0120-703-708
- FAX:
- 024-922-3230
- 所属団体:
- (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 20001992
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