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岩手県紫波郡矢巾町大字上矢次第７地割(矢幅駅)の売店舗：物件詳細

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交通
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築年月

ＪＲ東北本線/矢幅

岩手県紫波郡矢巾町大字上矢次第７地割

28分

680万円

－

489.79m²

975.21m²

無指定

木造

売店舗付き住宅

1991年12月(築34年10ヶ月)

外観

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    ＪＲ東北本線 矢幅駅 徒歩28分

    所在地 岩手県紫波郡矢巾町大字上矢次第７地割
    物件種目 売店舗付き住宅
    価格 680万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 489.79m² 土地面積 975.21m²
    建物構造 木造 築年月 1991年12月(築34年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 岩手県紫波郡矢巾町　店舗付き住宅　ｃ－４２８１
    都市計画 調整区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 西 5.5m 公道 接面38.3m
    地目 － 地勢 －
    総戸数 1戸 国土法届出 －
    アピールポイント 【収益情報】
    ■　表面利回り　：－％（満室想定年収　確認中・データなし）
    ■　現況利回り　：－％
    ■　現況入居状況：所有者居住中（賃貸実績なし）
    ■　積算価格　　：確認中
    ■　積算比率　　：確認中

    【物件概要】
    ■　所在地　　　　　　　　　：岩手県紫波郡矢巾町大字上矢次第７地割７６－２、７７－１、７７－５、７７－１０
    ■構造　　　　　　　　　　　　　：木造（一部鉄骨増築）造
    ■築年数　　　　　　　　　　：登記上　平成３年１２月２６日新築登記（旧建物由来の増改築履歴あり）
    ■土地面積　　　　　　　：９７５．２１m2（公簿・４筆合算）
    ■建物面積　　　　　　　：４８９．７９m2（登記２９０．９８m2＋未登記部分含む現況）
    ■用途地域　　　　　　　：無指定（市街化調整区域）

    【アピールポイント】
    ・複数筆（４筆）合算の一体利用可能な広い敷地
    ・店舗・診療所・居宅として使用されてきた実績のある建物
    ・市街化調整区域のため用途変更には岩手県開発審査会の許可を要する場合あり（要事前確認）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    建物延床面積４８９．７９m2には未登記の居宅・倉庫部分を含みます（登記済は２９０．９８m2）。隣地宅の水道管が敷地内を経由して敷設されています。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス プロパンガス
    その他 －
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1180999134
    情報公開日 2026年9月13日 次回更新予定日 2026年10月2日
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    周辺施設 ファミリーマート矢巾町上矢次店
    距離 710m
    周辺施設 矢巾町立煙山小学校
    距離 680m
    周辺施設 上矢次簡易郵便局
    距離 460m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)リアテクス

    東京都知事免許（１）第１０７８８８号

    交通：
    ＪＲ山手線/目黒駅
    東京都品川区上大崎２丁目１５－１９ ＭＧ目黒駅前５０７
    TEL：
    03-6822-7297
    FAX：
    03-6740-1747
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00274851
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