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京都府京都市左京区浄土寺上馬場町の売店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

市バス「浄土寺」停 徒歩約1分

京都府京都市左京区浄土寺上馬場町

-

7,150万円

-

265.95m²

108.62m²

近隣商業

鉄骨造

売店舗

1988年10月(築38年)

キッチン

キッチン・ダイニング(イメージ)

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交通

市バス「浄土寺」停 徒歩約1分

所在地 京都府京都市左京区浄土寺上馬場町
物件種目 売店舗
価格 7,150万円 管理費等 -
修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -
権利金 - 敷金または保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 なし
間取り - 階建 / 階 3階建
使用部分面積 265.95m² 土地面積 108.62m²
建物構造 鉄骨造 築年月 1988年10月(築38年)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 京都市左京区 1棟ビル c-4504
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 80% 容積率 300%
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 -    
私道負担面積 - 接道状況 西 21.8m 公道 接面5.0m
地目 - 地勢 平坦
総戸数 - 国土法届出 -
アピールポイント 【収益情報】
■ 表面利回り :7.79%(満室想定年収は当方の計算値)
■ 現況利回り :0.00%(現況年収 0円)
■ 現況入居状況:空家
■ 積算価格  :-(固定資産評価額の記載なし)
■ 積算比率    :-
【物件概要】
■ 所在地         :京都府京都市左京区浄土寺上馬場町111番
■構造             :鉄骨造地下1階付3階建
■築年数          :1988年10月(築37年)
■土地面積       :108.62m2
■建物面積       :265.95m2
■用途地域       :近隣商業地域
■間取り          :地下・1階=店舗/2階=1LDK/3階=2DK
■設備             :電気・都市ガス・上水道・下水道
■学区             :第三錦林小学校/岡崎中学校
【アピールポイント】
・市バス「浄土寺」停徒歩1分の好立地
・白川通に面する店舗兼住居ビル
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
特記事項 -
備考
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:高度地区15m第4種/準防火地域/美観地区/眺望保全区域
利回り:7.79%
年間予定賃料収入:556.98万円
現状有姿での取引。建物老朽化のため修繕必要。取引態様:仲介。※満室想定年収は当方計算値(価格×利回り7.79%)で実績賃料ではありません。
エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -
バス・トイレ -
キッチン -
設備・サービス -
その他 -
条件等 - 現況 空
引渡可能時期 相談 物件番号 1181000334
情報公開日 2026年9月13日 次回更新予定日 2026年10月10日
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情報提供会社

情報提供会社

(株)リアテクス

東京都知事免許(1)第107888号

交通:
JR山手線/目黒駅
東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前507
TEL:
03-6822-7297
FAX:
03-6740-1747
所属団体:
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様:一般媒介

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物件画像: 枚