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東京都東村山市富士見町２丁目(八坂駅)の売店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

西武多摩湖線/八坂

東京都東村山市富士見町２丁目

17分

680万円

－

39.66m²

26.57m²

近隣商業

木造

売店舗付き住宅

1965年2月(築61年10ヶ月)

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西武多摩湖線 八坂駅 徒歩17分

所在地 東京都東村山市富士見町２丁目
物件種目 売店舗付き住宅
価格 680万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 なし
間取り － 階建 / 階 2階建
使用部分面積 39.66m² 土地面積 26.57m²
建物構造 木造 築年月 1965年2月(築61年10ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 東村山市　店舗付き住宅　ｃ－４５９０
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 80% 容積率 200%
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 －    
私道負担面積 － 接道状況 東 4.0m 公道
地目 － 地勢 －
総戸数 2戸 国土法届出 －
アピールポイント 【収益情報】
■　表面利回り　：－（現況空室のため賃料収入が発生していません）
■　現況利回り　：－
■　現況入居状況：空室
■　積算価格　　：－（固定資産評価額の記載なし）
■　積算比率　　：－
【物件概要】
■　所在地　　　：東京都東村山市富士見町２丁目２－４４
■　種類　　　　：店舗居宅（店舗付き住宅）
■　構造　　　　：木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
■　築年　　　　：昭和４０年２月
■　土地面積　　：２６．５７m2（８．０３７坪）
■　建物面積　　：３９．６６m2（１１．９９７坪／１階１９．８３m2・２階１９．８３m2）
■　地目　　　　：宅地／権利の種類　所有権
■　用途地域　　：近隣商業地域（市街化区域・建ぺい率８０％・容積率２００％）
■　接道　　　　：東側　公道　幅員約４ｍ
【アピールポイント】
・西武多摩湖線「八坂」駅　徒歩１７分
・１階・２階とも１９．８３m2の店舗兼住宅です
・現況は空室、引渡時期は即時可能です
・設備：電気　東京電力／都市ガス／公営水道／公共下水
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
・【重要】連棟式の建物です。建替えの際に同規模の建物を建築することはできません。
・現状有姿でのお引渡しとなり、契約不適合責任（瑕疵担保責任）は免責とさせていただきます。
・引渡時期は即時可能です。
・現況は空室です。賃料収入が発生していないため、利回り・年間収入は記載しておりません。
・地番・家屋番号・住居表示・地積（実測）・間取・総戸数・駐車場・高度地区・防火指定・固定資産評価額は、ご提供資料に記載がないため未記載です。資料到着次第ご案内いたします。
・図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
・総戸数「２」および専有面積帯「１９．８３m2」は、建物種類「店舗居宅」と床面積内訳（１階１９．８３m2・２階１９．８３m2）から当方が整理した区画数・面積です（１階店舗・２階住居の２区画として計上）。実際の区画割りはご提供資料の到着次第ご案内いたします。
・用途地域・建ぺい率はご提供の販売図面の記載（近隣商業地域・建ぺい率８０％）を採用しています。地図システムの参照値は第一種中高層住居専用地域・建ぺい率６０％と異なっており、詳細は役所調査でご確認ください。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
条件等 － 現況 空
引渡可能時期 即時 物件番号 1181010434
情報公開日 2026年9月13日 次回更新予定日 2026年11月11日
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情報提供会社

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(株)リアテクス

東京都知事免許（１）第１０７８８８号

交通：
ＪＲ山手線/目黒駅
東京都品川区上大崎２丁目１５－１９ ＭＧ目黒駅前５０７
TEL：
03-6822-7297
FAX：
03-6740-1747
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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物件画像： 枚