不動産 賃貸 マンション等の住宅情報：埼玉住まい情報


大阪府大阪市生野区巽北１丁目(北巽駅)の売店舗：物件詳細

  • 物件詳細
  • 情報の見方
  • 印刷用画面
交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

地下鉄千日前線/北巽

大阪府大阪市生野区巽北１丁目

16分

2,500万円

－

55.70m²

40.89m²

準工業

木造

売店舗付き住宅

1965年4月(築61年6ヶ月)

掲載準備中｜間取図・外観写真等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
  • とりあえず保存
  • お問い合わせ
交通

地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩16分

所在地 大阪府大阪市生野区巽北１丁目
物件種目 売店舗付き住宅
価格 2,500万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 なし
間取り － 階建 / 階 2階建
使用部分面積 55.70m² 土地面積 40.89m²
建物構造 木造 築年月 1965年4月(築61年6ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 大阪市生野区　店舗付き住宅　ｃ－４６１３
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
建ぺい率 80% 容積率 200%
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 －    
私道負担面積 － 接道状況 －
地目 － 地勢 平坦
総戸数 2戸 国土法届出 －
アピールポイント 【収益情報】
・現況：空家
・想定賃料／年間収入／利回り：ご提供資料に記載がないため掲載しておりません。資料の到着次第ご案内いたします。

【物件概要】
・所在地：大阪府大阪市生野区巽北１丁目
・交通：大阪メトロ千日前線「北巽」駅　徒歩１６分
・価格：２，５００万円
・種類：店舗付き住宅／構造：木造（登記上２階建）
・土地面積：４０．８９m2（１２．３６坪）／地目：宅地／土地権利：所有権
・建物面積：５５．７０m2（１６．８４坪）
・積算価格：５，２４１，０００円／積算比率：２０．９６％
・築年月：昭和４０年４月（１９６５年４月）
・接道：角地／地勢：平坦
・都市計画：市街化区域／用途地域：準工業地域／建ぺい率８０％／容積率２００％
・現況：空家／引渡：相談／駐車場：無

【アピールポイント】
・大阪メトロ千日前線「北巽」駅が徒歩圏。大阪市生野区の住宅地に立地します。
・角地のため二方向が道路に面し、採光・通風・視認性に優れます。
・店舗付き住宅のため、店舗兼住宅としての自己利用のほか、賃貸としての運用もご検討いただけます。
・土地は所有権です。
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
【告知事項・特記事項】
・建物は登記上２階建てですが現況は３階建て。増築部分は未登記で建築確認・検査済証の有無未確認。
・建物面積５５．７０m2は登記上の数値で増築部分を含まない可能性あり。地上階数２階も登記上の数値。
・現況空家のため賃料等の収益資料なく利回り・年間収入は未記載。
・総戸数２戸／事務所（店舗）戸数１戸は当方仮置き値（店舗１区画＋住居１区画と見込み。元資料の総戸数欄は未入力のため）。
・地番は５２６番４、家屋番号も同一の５２６番４。固定資産評価額（Ｒ８）は土地４，５５４，０００円・家屋６８７，０００円、固都税相当額２６，８５９円。家屋の固定資産税現況床面積は７８．４７m2（本棟＋付属２棟）で登記延床５５．７０m2には含まれない増築部分の可能性あり。住居表示・実測地積・間取・総戸数内訳・接道詳細・高度地区・防火指定・設備等は資料到着次第ご案内。記載の面積・築年は売主様提示値。図面と現況が異なる場合は現況優先。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
条件等 － 現況 空
引渡可能時期 相談 物件番号 1181010634
情報公開日 2026年9月13日 次回更新予定日 2026年10月10日
ｹｰﾀｲ用バーコード

QRコード

スマートフォンでこの物件を見る
スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

クイックお問い合わせ

ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは こちら よりお問い合わせください）

お問い合わせ内容（必須）
お名前（必須） 姓　 名　
メールアドレス（必須）
※携帯電話のメールアドレスをご入力される方はこちらをご確認ください
電話番号（必須）
- -

※入力いただいた電話番号へSMSまたは音声でパスワードをご連絡します。

携帯電話の番号をご入力の方へ

携帯電話の番号をご入力の方へ
確認画面にて送信ボタンをクリックするとSMSが携帯電話に届きます。
そのSMSに記載のパスワード（認証番号）を入力し、お問い合わせを完了してください。
尚、SMSの送信者番号は 0005 202 760 となります。
これはアットホームの固定番号です。

備考欄 希望条件、物件案内希望日、質問などがございましたらご記入ください。
お問い合わせを行う前に「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。

個人情報の取り扱いについて

皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。

情報提供会社

情報提供会社

(株)リアテクス

東京都知事免許（１）第１０７８８８号

交通：
ＪＲ山手線/目黒駅
東京都品川区上大崎２丁目１５－１９ ＭＧ目黒駅前５０７
TEL：
03-6822-7297
FAX：
03-6740-1747
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

  • 会社情報
  • 00274851
スマートフォンで
この不動産会社を見る
QRコード
  • とりあえず保存
  • お問い合わせ
  • 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
  • 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について仲介手数料

アットホームは物件情報の適正化に努めております。 内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。

このページのトップへ

【埼玉住まい情報】では、日本全国の物件から賃貸マンションや賃貸アパート・賃貸一戸建て等の賃貸住宅情報、新築マンション・分譲マンションや中古マンション等の売買マンション情報、新築一戸建てや中古一戸建てなどの戸建住宅、 土地など、総合的な不動産住宅情報検索サービスを提供致します。
【埼玉住まい情報】から、選りすぐりの不動産物件を探してみましょう。

【免責事項】
このコーナーの運営はアットホーム株式会社（https://www.athome.co.jp/）が行っています。
このコーナーに掲載している物件情報は、「アットホーム不動産情報ネットワーク」に加盟する不動産会社等（情報提供元）から提供されています。信頼性の高い情報提供が行えるよう、最大限の努力をしておりますが、その内容を保証するものではありません。 利用者のみなさまと各情報提供元との取引に起因する損害および情報が掲載されたことに起因する損害等については、株式会社イーシティ埼玉、およびアットホームは一切責任を負いません。
各物件情報の内容や画像等はすべて現況を優先させていただきます。
お取引等（お取引の準備、資金調達等を含みます）の際には、内容や契約条件等について、各情報提供元より十分な説明を受け、ご自身でご確認の上、判断してください。
このコーナーへの物件情報のご掲載、その他不動産業務ソリューション等についての不動産会社様のお問合せはこちらからお願いいたします。

物件画像： 枚