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広島県広島市中区光南4丁目の売店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

広島バス本社前 徒歩4分/舟入南電停 徒歩23分

広島県広島市中区光南4丁目

-

24,000万円

-

419.70m²

116.19m²

近隣商業

鉄骨造

売店舗付き住宅

2020年7月(築6年3ヶ月)

掲載準備中|間取図・外観写真等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
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交通

広島バス本社前 徒歩4分/舟入南電停 徒歩23分

所在地 広島県広島市中区光南4丁目
物件種目 売店舗付き住宅
価格 24,000万円 管理費等 -
修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -
権利金 - 敷金または保証金 - / -
維持費等 - その他一時金 なし
間取り - 階建 / 階 6階建
使用部分面積 419.70m² 土地面積 116.19m²(公簿)
建物構造 鉄骨造 築年月 2020年7月(築6年3ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 広島市中区光南 店舗付き住宅 c-4708
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 80% 容積率 300%
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 -    
私道負担面積 - 接道状況 北 9.9m 公道 接面12.7m
地目 - 地勢 -
総戸数 - 国土法届出 -
アピールポイント 【収益情報】
表面利回り:‐(売主様よりご提示はございません)
現況利回り:‐(同上)
現況入居状況:空家
積算価格・積算比率:確認中
【物件概要】
所在地:広島県広島市中区光南四丁目7番34号
地番:892番26(家屋番号も同一)
種類:事務所・居宅・車庫
構造:鉄骨造陸屋根6階建/築年月:2020年(令和2年)7月22日
土地面積:116.19m2(35.14坪・公簿)/地目:宅地/所有権
建物面積:419.70m2(126.95坪)内訳=1F70.61・2F84.66・3F73.97・4~6F190.46m2
用途地域:近隣商業地域/建ぺい率80%・容積率300%/市街化区域
接道:北側公道・幅員約9.9m・間口約12.7m
【アピールポイント】
2020年7月築の築浅の建物です。
売主様ご提示の情報によりますと、住宅付事務所で、ガレージ内に4台(車種によります)の駐車が可能、4階・5階部分は住居仕様とのことです。
交通は広島バス吉島線「広島バス本社前」バス停徒歩4分、広島電鉄「舟入南」電停徒歩23分です。
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
特記事項 -
備考
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
・地番892番26・家屋番号892番26・住居表示広島市中区光南四丁目7番34号は登記簿の記載によります。種類は事務所・居宅・車庫、構造は鉄骨造陸屋根6階建、築年月2020年(令和2年)7月22日新築です。
・各階床面積は1F70.61m2・2F84.66m2・3F73.97m2・4~6F合計190.46m2(合計419.70m2)です。4階・5階部分は売主様ご提示の情報により住居仕様とのことです。
・接道は北側(公道・幅員約9.9m・間口約12.7m)です。
・売主様より利回り・賃料のご提示がないため、利回り・年間収入は記載しておりません(現況は空家です)。
・駐車場は売主様ご提示の情報によりガレージ内に4台(車種によります)駐車可能とのことです。
・交通は広島バス吉島線「広島バス本社前」バス停徒歩4分、広島電鉄「舟入南」電停徒歩23分です。
・地積(実測)・間取・総戸数・設備・固定資産税評価額等の実額は確認中です。図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -
バス・トイレ -
キッチン -
設備・サービス -
その他 -
条件等 - 現況 空
引渡可能時期 相談 物件番号 1181078634
情報公開日 2026年9月15日 次回更新予定日 2026年9月29日
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情報提供会社

情報提供会社

(株)リアテクス

東京都知事免許(1)第107888号

交通:
JR山手線/目黒駅
東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前507
TEL:
03-6822-7297
FAX:
03-6740-1747
所属団体:
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様:一般媒介

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物件画像: 枚