福岡県久留米市長門石2丁目(久留米駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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JR鹿児島本線/久留米
福岡県久留米市長門石2丁目
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25分
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13,500万円
-
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1,979.42m²
1,824.79m²
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1種中高
RC
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売店舗
1984年3月(築42年7ヶ月)
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩25分 |
| 所在地 |
福岡県久留米市長門石2丁目
|
| 物件種目 |
売店舗 |
| 価格 |
13,500万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
5階建 |
| 使用部分面積 |
1,979.42m² |
土地面積 |
1,824.79m² |
| 建物構造 |
RC |
築年月 |
1984年3月(築42年7ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
福岡県久留米市長門石 一棟RCマンション c-5728 |
| 都市計画 |
- |
用途地域 |
1種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
-
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
67戸 |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
【収益情報】
■ 満室想定利回り:19.79%(年収26,718,948円・レントロール実額集計)
■ 現況利回り:12.15%(年収16,410,948円・レントロール実額集計)
■ 現況入居状況:67戸中39戸賃貸中(入居率58.21%)
【物件概要】
■ 所在地:福岡県久留米市長門石2丁目(3筆一括)
■ 構造:(1)RC造3階建(23戸)/(2)RC造5階建(44戸)の2棟一括
■ 築年月:1984年3月(築42年)
■ 土地面積:1,824.79m2(合計)/建物面積:1,979.42m2(合計)
■ 間取:1K(全67戸)/用途地域:第一種中高層住居専用地域
【アピールポイント】
・JR鹿児島本線「久留米」駅徒歩24~25分
・建築確認済証=(1)確認中/(2)有
・固定資産評価額【土地】65,040,547円【建物】86,911,415円・固都税相当額1,694,291円(令和8年度)
・現況有姿・境界非明示・契約不適合責任免除でのお引渡し
・接道の幅員・方角は資料到着次第ご案内します |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:宅地造成等工事規制区域
利回り:19.79%
年間予定賃料収入:2,671.89万円
※2棟一括(メディカルコーポ1・2)でのお取引です。接道詳細・建築確認済証(1棟のみ)は資料到着次第ご案内します。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
- |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1181276534 |
| 情報公開日 |
2026年9月19日 |
次回更新予定日 |
2026年10月3日 |
| ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(1)第107888号 |
|---|
- 交通:
- JR山手線/目黒駅
- 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前507
- TEL:
- 03-6822-7297
- FAX:
- 03-6740-1747
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00274851
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