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千葉県船橋市薬円台５丁目(薬園台駅)の売店舗：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格
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建物構造		 物件種目
築年月

新京成線/薬園台

千葉県船橋市薬円台５丁目

4分

11,000万円

－

298.10m²

399.69m²

１種住居

鉄骨造

売店舗・事務所

1995年11月(築29年2ヶ月)

おすすめコメント

新京成線「薬園台駅」より駅徒歩５分の立地が魅力的なオーナーチェンジ物件です。土地面積も約１２０坪。約５６坪の広々４ＬＤＫの住居部分は、賃貸にしても良し、もちろんご自身でお住まいになることもできます。

間取図

間取図

１階店舗（賃貸中）・２階住居

外観

外観

西側未登記建物。１階賃貸中。
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    交通

    新京成線 薬園台駅 徒歩4分

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    新京成線 習志野駅 徒歩11分

    新京成線 北習志野駅 徒歩19分

    所在地 千葉県船橋市薬円台５丁目
    物件種目 売店舗・事務所
    価格 11,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４ＬＤＫ(和 10･10･6.5　洋 15) 階建 / 階 2階建 / 1階～2階部分
    使用部分面積 298.10m²（壁芯） 土地面積 399.69m²
    建物構造 鉄骨造 築年月 1995年11月(築29年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 － 用途地域 １種住居
    建ぺい率 － 容積率 －
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    利回り：4.80%
    年間予定賃料収入：528万円
    未登記建物あり。（地番：薬円台５丁目７３７番３・階数：２階建・建築面積：２９．８１㎡・延床面積：５９．６２㎡・利用用途：事務所（賃貸中です））。
    未登記建物と住宅付き店舗は２階部分が繋がっております。
    住宅部分は空き家にて引渡。店舗部分は賃貸中のまま引渡。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ シャワールーム、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、都市ガス、エアコン、暖房、冷房
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6978249880
    情報公開日 2024年10月27日 次回更新予定日 2024年12月28日
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    周辺施設 コープ薬円台店
    距離 211m 写真を見る
    周辺施設 エコ・ピア薬円台店
    距離 342m 写真を見る
    周辺施設 ローソン船橋薬円台１丁目店
    距離 458m 写真を見る
    周辺施設 マクドナルド薬円台店
    距離 243m 写真を見る
    周辺施設 薬園台・学びの保育園
    距離 149m 写真を見る
    周辺施設 船橋市立薬円台小学校
    距離 714m 写真を見る
    周辺施設 船橋市立七林中学校
    距離 801m 写真を見る
    周辺施設 千葉県立薬園台高校
    距離 493m 写真を見る

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    情報提供会社

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    (株)グランベスト

    千葉県知事免許（２）第１７５６８号

    交通：
    ＪＲ総武本線/船橋駅 徒歩3分
    千葉県船橋市本町５丁目１－８　Ｂ号 
    TEL：
    047-409-6753
    FAX：
    047-409-6754
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00272232
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