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静岡県静岡市葵区紺屋町(静岡駅)の売店舗：物件詳細

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交通
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管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

東海道本線/静岡

静岡県静岡市葵区紺屋町

9分

2,650万円

19,000円

96.71m²

767.82m²

商業地域

ＳＲＣ

売店舗・事務所

1980年9月(築44年4ヶ月)

おすすめコメント

ＪＲ静岡駅から徒歩９分のマンションの１階で広い約３０坪のワンルームで一括で使っても、間仕切りをして多様に利用出来ます。駐車場も２台ありますので、来客用にも使えます。

間取図

間取図

１階部分を２区画に分けていました

外観

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マンションの１階です
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    交通

    東海道本線 静岡駅 徒歩9分

    その他の交通

    東海道新幹線 静岡駅 徒歩9分

    静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩10分

    所在地 静岡県静岡市葵区紺屋町
    物件種目 売店舗・事務所
    価格 2,650万円 管理費等 19,000円
    修繕積立金 11,400円 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ワンルーム 階建 / 階 10階建 / 1階
    使用部分面積 96.71m²（内法） 土地面積 767.82m²
    建物構造 ＳＲＣ 築年月 1980年9月(築44年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 チサンマンション紺屋町
    都市計画 － 用途地域 商業地域
    建ぺい率 － 容積率 －
    駐車場 有 40,000円/月 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 38戸 国土法届出 －
    アピールポイント ＪＲ静岡駅から徒歩９分のオフィス・飲食店街の一角に在るマンションの１階に在ります。店舗でも事務所でも使用出来、間仕切りを撤去すれば約３０坪の広いワンルームになります。市役所や法務局にも近く、弁護士、司法書士、税理士さん等の事務所にも向いています。又、以前はお寿司屋さんも営業していましたし、隣室は床屋さんです。店舗としても活用出来ます。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：自主管理／－（アイワマネジメント）
    主要採光面：南向き
    施工会社：㈱淺沼組
    ＪＲ静岡駅から歩いて９分程のオフィス・飲食店が建ち並ぶ商業地の一角に在るマンションの１階部分です。１部屋を間仕切りで店舗と事務所で賃貸していましたが、、今回は全体の一括売却です。間仕切り壁は撤去する事が出来ますので、広いワンルームとして事務所や店舗に使えます。旧店舗も事務所もほぼ伽藍堂です。お好きなように内装をする事が出来ます。駐車場も前面に２台分用意されていますので、来客時にも不便がありません。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 空
    引渡可能時期 即時 物件番号 6979941158
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2024年8月9日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)英和不動産

    静岡県知事免許（１０）第６１０３号

    交通：
    東海道本線/静岡駅 徒歩16分 【バス】5分 八千代町 停歩3分
    静岡県静岡市葵区茶町２丁目１８ 
    TEL：
    054-255-4855
    FAX：
    054-251-1573
    所属団体：
    静岡支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 40200204
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