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福島県二本松市原セ笠張(杉田駅)の売店舗：物件詳細

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築年月

ＪＲ東北本線/杉田

福島県二本松市原セ笠張

47分

2,650万円

－

186.31m²

1,346.93m²

無指定

木造

売店舗付き住宅

1987年3月(築37年10ヶ月)

おすすめコメント

古民家をフルリノベーションした物件になります。１階は店舗風な造りになっております。建物全体が無垢材をふんだんに採用した健康住宅になっております。一度見て見ていただければ良さが実感できると思います。

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    ＪＲ東北本線 杉田駅 徒歩47分

    所在地 福島県二本松市原セ笠張
    物件種目 売店舗付き住宅
    価格 2,650万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 186.31m² 土地面積 1,346.93m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1987年3月(築37年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 東 7.0m 公道
    地目 宅地 地勢 高台
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント 本物件は古民家をフルリノベーションした物件になっております。外観の屋根、外壁も葺替・張替しております。サッシも複層ガラスを使用しております。１階部分は、旅館のような玄関から薪ストーブのあるリビングを抜けてオープンキッチンが広がっております。その天井は昔の梁を生かして化粧梁になってり一層雰囲気が出ております。店舗として使用すれば雰囲気のある感じの古民家風カフェになりそうです。また、内装については売主のこだわりにより、床材には無垢材が使用されており、壁・天井のクロスには吸放出性に優れる材料が使用されており健康を意識してリノベーションされております。２階部分の居住スペースについても無垢の材料がふんだんに使用されており、主寝室・洋室２室・トイレ・洗面脱衣室・浴室・納戸等に構成されております。見どころとしては、浴室で１．７５坪くらいあり３人～４人くらいなら一度に入浴できる広さになっております。本物件は居住用でも店舗併用住宅でもどちらにも使用可能な物件となっております。是非一度、見ていただければ良さが伝わると思います。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 2016年10月
    ※外装（屋根葺替・外壁張替・複層サッシ入替）※水回り（ユニットバス１．７５坪設置・オープン型キッチン設置・洗面化粧台設置・トイレ設置・給湯器設置）※内装（床無垢材張替・壁天井吸放出性クロス・薪ストーブ設置・化粧梁）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ２ヶ所
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 収納スペース、給湯、プロパンガス
    その他 －
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6980079299
    情報公開日 2023年9月22日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 二本松市立二本松第三中学校
    距離 3403m
    周辺施設 二本松市立原瀬小学校
    距離 1317m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    リノベイトプラン(株)

    福島県知事免許（３）第３０４６号

    交通：
    ＪＲ東北本線/福島駅 徒歩30分 【バス】15分 わたり病院前 停歩1分
    福島県福島市渡利字番匠町３－１ ポモドーリＡ棟１０１号
    TEL：
    024-573-4941
    FAX：
    024-573-4944
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 会社情報
    • 20003268
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