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宮城県仙台市青葉区立町(大町西公園駅)の売店舗：物件詳細

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築年月

仙台市東西線/大町西公園

宮城県仙台市青葉区立町

7分

17,000万円

－

635.03m²

265.08m²

商業地域

ＳＲＣ

売店舗付き住宅

1990年12月(築34年2ヶ月)

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仙台市地下鉄東西線「大町西公園」徒歩７分、南東角地の好立地！

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    仙台市東西線 大町西公園駅 徒歩7分

    所在地 宮城県仙台市青葉区立町
    物件種目 売店舗付き住宅
    価格 17,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 地上5階地下1階建
    使用部分面積 635.03m² 土地面積 265.08m²（公簿）
    建物構造 ＳＲＣ 築年月 1990年12月(築34年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 青葉区立町　売店舗付住宅
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 240%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南 4.0m 公道 接面15.4m ・ 東 4.0m 公道 接面16.0m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ◆満室想定年間収入：１０，８００，０００円
    ※現状２階テナントのみ賃貸中。月額４４０，０００円。
    ※２階以外の賃料合計を４６０，０００円と想定し、全体での月額賃料合計を９００，０００円として試算した年間収入となっております。詳細についてはお問い合わせください。
    ※２階以外の賃料は想定賃料となります。満室想定年間収入は将来的な収入をお約束するものではございません。

    ◆満室想定表面利回り：６．３５％
    ※満室想定年間収入における想定利回りです。満室想定表面利回りは将来的な数値をお約束するものではございません。

    ◆１階・３階・４階：居住中、２階：賃貸中（店舗）、５階：倉庫

    ◆２０１３年１階全面リフォーム済み！
    １階住居面積１４７．００㎡（約４４．４６坪）　ＬＤＫ約２９．９帖
    １階間取り：３ＬＤＫ＋書斎＋納戸
    ウォークスルークローゼットもあり収納も充実！
    ウッドデッキもあり、日当たり良好！

    ◆３階・４階間取り：６ＬＤＫ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：6.35%
    年間予定賃料収入：1,080万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6981480502
    情報公開日 2024年4月23日 次回更新予定日 2025年1月9日
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    周辺施設 イオンエクスプレス仙台立町店
    距離 39m
    周辺施設 仙台フォーラス
    距離 541m
    周辺施設 仙台三越
    距離 718m
    周辺施設 ファミリーマート広瀬通立町店
    距離 65m
    周辺施設 仙台市立立町小学校
    距離 328m
    周辺施設 仙台大町郵便局
    距離 325m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アイヒェジャパン

    宮城県知事免許（２）第６５０１号

    宮城県仙台市宮城野区鶴巻２丁目３－２９－３階Ａ シティ鶴巻
    TEL：
    022-253-7346
    FAX：
    022-253-7347
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 20005433
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