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埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲(久喜駅)の売店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR東北本線/久喜
【バス】15分 仲井停留所 停歩5分

埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲


890万円

74.55m²

56.38m²

1種中高

木造

売店舗付き住宅

1989年6月(築35年)

おすすめコメント

①オーナーチェンジ 13.21% 98,000円/月 ②2023年4月 外壁・屋根塗装+シーリング打ち替え+破風板金+雨樋交換等々 ③売主直 ④車アクセスの良い立地で賃貸需要◎! ⑤低ランニングコスト

間取図

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    JR東北本線 久喜駅
    【バス】 15分 仲井停留所 停歩5分

    所在地 埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲
    物件種目 売店舗付き住宅
    価格 890万円 管理費等
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 74.55m² 土地面積 56.38m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1989年6月(築35年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 久喜市菖蒲町菖蒲 店舗付住居
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 北西 11.9m 公道 接面5.5m
    地目 宅地 地勢
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント ①オーナーチェンジ 13.21%
     98,000円/月(税込) =1,176,000円/年
    ●賃借人=住居 兼 運送業 営業所
    ●2023/1/16~契約開始
    ●2026年1月15日までに解約した場合、約100万円の違約金設定有り!
    ※短期解約の予定のない=長期利用が見込めるテナントです!

    ②2023年4月 外壁・屋根塗装+修繕
    (+シーリング打替・破風板金張り・雨樋交換・軒天張替え)

    ③売主直!

    ④車アクセスの良い立地で賃貸需要◎!
    ●菖蒲白岡ICまで約4km
    ●モラージュ菖蒲まで約1km
    ●物流センターや工場が周辺に多数あり
    ★前回募集時は募集開始~契約締結まで約1ヶ月間で決まっています!
     ※エビデンス有り。

    ⑤低ランニングコスト 経費率 6.12%
    固都税  :25,300円
    火災保険 :46,760円
    合計 :72,060円
    ※共用電気や浄化槽等有りません。
    リフォーム履歴 ■外装:2023年4月
    外壁、屋根
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:13.21%
    年間予定賃料収入:117.6万円
    ①オーナーチェンジ 13.21%
     98,000円/月(税込) =1,176,000円/年
    ●賃借人=住居 兼 運送業 営業所
    ●2023/1/16~契約開始
    ●2026年1月15日までに解約した場合、約100万円の違約金設定有り!
    ※短期解約の予定のない=長期利用が見込めるテナントです!

    ②2023年4月 外壁・屋根塗装+修繕
    (+シーリング打替・破風板金張り・雨樋交換・軒天張替え)

    ③売主直!

    ④車アクセスの良い立地で賃貸需要◎!
    ●菖蒲白岡ICまで約4km
    ●モラージュ菖蒲まで約1km
    ●物流センターや工場が周辺に多数あり
    ★前回募集時は募集開始~契約締結まで約1ヶ月間で決まっています!
     ※エビデンス有り。

    ⑤低ランニングコスト 経費率 6.12%
    固都税  :25,300円
    火災保険 :46,760円
    合計 :72,060円
    ※共用電気や浄化槽等有りません。

    ※連棟式の為、単独での建て替えはできません。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ2ヶ所
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6981522738
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2024年2月22日 次回更新予定日 2024年5月2日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 モラージュ菖蒲
    距離 700m
    周辺施設 ホームセンタームサシ
    距離 800m
    周辺施設 ローソン久喜菖蒲店
    距離 418m
    周辺施設 セブンイレブン菖蒲三箇バイパス店
    距離 565m
    周辺施設 菖蒲郵便局
    距離 320m

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    情報提供会社

    (同)furuie

    東京都知事免許(1)第108312号

    交通:
    東武東上線/下赤塚駅 徒歩7分
    東京都板橋区赤塚6丁目5-14 
    TEL:
    03-6874-0009
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 00274769
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