東京都江戸川区北小岩6丁目(京成小岩駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
京成本線/京成小岩
東京都江戸川区北小岩6丁目
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2分
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1,250万円
6,573円
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22.39m²
423.14m²
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商業地域
RC
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売店舗(建物一部)
1976年10月(築48年3ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 京成本線 京成小岩駅 徒歩2分 |
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その他の交通 | JR総武線 小岩駅 徒歩17分 北総線 新柴又駅 徒歩17分 |
所在地 |
東京都江戸川区北小岩6丁目
|
物件種目 |
売店舗(建物一部) |
価格 |
1,250万円 |
管理費等 |
6,573円 |
修繕積立金 |
8,338円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
5階建 / 1階 |
使用部分面積 |
22.39m²(内法) |
土地面積 |
423.14m² |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1976年10月(築48年3ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
三昌北小岩ハイツ 101 |
都市計画 |
- |
用途地域 |
商業地域 |
建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
有 無料 |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
-
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
28戸 |
国土法届出 |
- |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
角部屋、管理人巡回 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:全部委託/巡回(日本ハウズイング株式会社)
主要採光面:南向き
利回り:8.16%
年間予定賃料収入:102万円
◆賃料月額85,000円で、令和5年12月から建設内装業・不動産業(法人)の事務所として普通賃貸借契約(3年更新)。敷金255,000円(解約時85,000円償却)。保証会社(日本セーフティー)利用。
◆現借主が居酒屋の内装を事務所仕様に改装。賃貸中につき内覧不可。
◆賃貸中につき契約不適合責任免責。
◆使用細則により、①風営法に該当する業種、②中華料理店等の夥しい煙を発する業種、③居酒屋・カラオケ等騒音を発する業種、④危険物を取扱う業種、⑤他の組合員の日常生活に支障となる業種は禁止。現在、管理組合は飲食店の新規使用を不許可。
◆令和6年度固定資産税・都市計画税23,317円。
住所:東京都江戸川区北小岩6-15-16
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6982101766 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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情報公開日 |
2024年8月5日 |
次回更新予定日 |
2024年12月2日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
まいばすけっと京成小岩駅南店 |
距離 |
373m |
周辺施設 |
セブンイレブン北小岩6丁目店 |
距離 |
139m |
周辺施設 |
マイカリー食堂京成小岩店(松屋併設) |
距離 |
109m |
周辺施設 |
キッチンオリジン京成小岩店 |
距離 |
220m |
周辺施設 |
くすりの福太郎京成小岩店 |
距離 |
191m |
周辺施設 |
東京東信用金庫北小岩支店 |
距離 |
456m |
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東京都知事免許(3)第91470号 |
---|
- 交通:
- 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩6分
- 東京都板橋区板橋3丁目38-10-101
- TEL:
- 03-3963-8470
- FAX:
- 03-5248-2820
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 00102714
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