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長野県上水内郡信濃町大字大井の売店舗:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

しなの鉄道北しなの線牟礼駅

長野県上水内郡信濃町大字大井


2,500万円

433.66m²

1,652.89m²

木造

売店舗付き住宅

1991年8月(築33年5ヶ月)

おすすめコメント

自然に囲まれた洋風の店舗兼住宅です。物件からの眺めがよく、敷地も広いので山でのレジャーにぴったりの宿泊施設です。

間取図

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    しなの鉄道北しなの線牟礼駅

    所在地 長野県上水内郡信濃町大字大井
    物件種目 売店舗付き住宅
    価格 2,500万円 管理費等
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 433.66m² 土地面積 1,652.89m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1991年8月(築33年5ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 非線引区域 用途地域
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料    
    私道負担面積 有 1,000.46m²(共有持分1/6) 接道状況
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント 信濃町の山手にある、大型店舗兼住宅です。
    標高850mで敷地には小川が流れています。
    水は、物件から約100メートル上流の湧水を地下30メートルよりくみ上げて利用しています。
    遠くに、志賀高原の山がそびえたち、乾いた空気がさわやかな高原の雰囲気を醸し出しています。
    故CWニコルさんの所有していた山に隣接しており、自然がふんだんに感じられる物件です。
    建物の骨格を大工さんに施工してもらい、内装や外装は所有者が45年間かけ造り上げました。
    こだわりの内装は、他の物件にはない味のあるデザインとなっています。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 駐車場3台分以上
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
    ・所有者が物件の2階に居住中です。所有者が敷地内の附属建物を改修して居住する計画があります。
    ・宅地以外に以下の土地も売買対象となります。
      山林 99㎡
      山林  79㎡
      原野 373㎡
      原野 227㎡
    ・浄化槽設置済み、上水道は自家水(井戸水)を使用しています。
    ・近隣の土地所有者と共有の土地があります。
    ・所有者の引っ越し時期は未定のため、引き渡し時期は応相談です。
    ・宅地の一部分は建蔽率30%,容積率50%の場所があります。
    ・本物件の土地上に未登記の倉庫が1棟あり、それも売買対象に含まれます。
    ・駐車場は15台以上止められます。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別
    キッチン
    設備・サービス エアコン2台以上、給湯、ベッド
    その他
    条件等 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6982305072
    仲介手数料 売買代金の3.3%    
    情報公開日 2024年5月10日 次回更新予定日 2024年12月31日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ツチクラ住建

    長野県知事免許(8)第3771号

    交通:
    しなの鉄道北しなの/牟礼駅 徒歩52分
    長野県上水内郡飯綱町大字川上2237 
    TEL:
    026-253-2109
    FAX:
    026-253-7120
    所属団体:
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 00161091
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