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東京都杉並区和泉１丁目(代田橋駅)の売店舗：物件詳細

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交通
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建物構造		 物件種目
築年月

京王線/代田橋

東京都杉並区和泉１丁目

10分

2,880万円

20,160円

41.81m²

102.98m²

近隣商業

ＲＣ

売店舗（建物一部）

1987年3月(築37年10ヶ月)

間取図

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外観

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    交通

    京王線 代田橋駅 徒歩10分

    その他の交通

    京王線 明大前駅 徒歩15分

    京王井の頭線 明大前駅 徒歩15分

    所在地 東京都杉並区和泉１丁目
    物件種目 売店舗（建物一部）
    価格 2,880万円 管理費等 20,160円
    修繕積立金 7,000円 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ワンルーム 階建 / 階 4階建 / 1階
    使用部分面積 41.81m²（内法） 土地面積 102.98m²
    建物構造 ＲＣ 築年月 1987年3月(築37年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 － 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 － 容積率 －
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 14戸 国土法届出 －
    アピールポイント 杉並区和泉１丁目の区分店舗のご紹介です。

    本物件のオススメポイントは２０１９年に創業してから現在６０店舗まで事業拡大中の勢いのあるテナント（ＧＯＯＤＬＩＦＥＧＹＭ）が入居中のオーナーチェンジ物件である点です。

    年々ジムの需要が増加している傾向ですがジムの中でもパーソナルジムが人気を集めています。入居テナントはパーソナルジムの中でも人気が高く口コミ評価で高評価が多数でした。
    トレーニング風景や交流の様子を見てトレーナーの方が親しみやすく丁寧に教えていて人気が出るなと納得のお店です。
    近隣の駅で利用数が多い明大前駅から１５分離れているので商業地の人通りが多い場所とは言えませんが評判が広がり足を運ぶ方が増え業績を伸ばしている店舗ですので自信をもってオススメしたい物件です。

    人気テナント入居中のオーナーチェンジ、月額固定費を差し引いたＮＥＴ利回り約５．１５％、区分店舗の本物件にご興味ございましたらお気軽にお問合せください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 管理人巡回
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回（株式会社マイハウジングワン）
    利回り：6.32%
    年間予定賃料収入：182.16万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 室内洗濯機置場、エアコン
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6982830985
    情報公開日 2024年7月4日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    バイリンク(株)

    国土交通大臣免許（２）第９３７７号

    交通：
    地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩1分
    大阪府大阪市北区梅田１丁目２番２号 大阪駅前第２ビル１２階
    TEL：
    06-6347-8681
    FAX：
    06-6347-8066
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 50026883
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