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栃木県宇都宮市元今泉６丁目(峰駅)の売店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
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建物構造		 物件種目
築年月

宇都宮芳賀ライトレール線/峰

栃木県宇都宮市元今泉６丁目

8分

2,500万円

－

130.05m²

74.38m²

準住居

鉄骨造

売住宅付き店舗

1989年5月(築35年8ヶ月)

おすすめコメント

宇都宮市国道４号沿いの視認性の良い３階建て住居付店舗ビル。１階は飲食店やサロン等がおすすめで、２階と３階は入居可の住居。駐車場はありませんが、オーナーチェンジ投資物件として最適です。

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    交通

    宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩8分

    その他の交通

    宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩9分

    ＪＲ東北本線 宇都宮駅 徒歩21分

    所在地 栃木県宇都宮市元今泉６丁目
    物件種目 売住宅付き店舗
    価格 2,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 130.05m² 土地面積 74.38m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1989年5月(築35年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 準住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無    
    私道負担面積 なし 接道状況 南東 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南東向き
    利回り：6.24%
    年間予定賃料収入：156万円
    宇都宮市にある中古の住居付店舗ビルのご紹介です。この物件は国道４号沿いに位置し、鉄骨３階建ての構造です。１階は店舗スペースで、飲食店です。２階と３階は住居スペースとなっております。現在、入居中。国道４号沿いという良いアクセスと高い視認性を誇り、ビジネスに最適なロケーションです。周辺には商業施設や公共施設が充実しており、生活利便性も高いエリアです。また、交通の便が良く、多方面へのアクセスも容易です。今後の地域発展による資産価値の向上も見込まれ、投資としても魅力的な物件です。ただし、敷地内に駐車場がないため、近隣の駐車場を利用するか、新たに駐車スペースを確保する必要があります。この物件は、ビジネスと住居を一体化したい方や投資物件としてお探しの方にぴったりです。ご興味をお持ちの方は、ぜひお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、収納スペース、冷蔵庫、エアコン
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6982956852
    情報公開日 2024年7月17日 次回更新予定日 2024年12月27日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 たいらや泉が丘店
    距離 409m
    周辺施設 ローソン宇都宮泉が丘１丁目店
    距離 160m
    周辺施設 宇都宮泉が丘郵便局
    距離 441m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＴＯＫＯ

    栃木県知事免許（３）第４７４９号

    交通：
    ＪＲ東北本線/宇都宮駅 徒歩19分
    栃木県宇都宮市中今泉３丁目２８－１０ 
    TEL：
    028-638-9800
    FAX：
    028-638-8900
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

    • 会社情報
    • 00160241
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