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千葉県習志野市実籾１丁目(実籾駅)の売店舗：物件詳細

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交通
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築年月

京成本線/実籾

千葉県習志野市実籾１丁目

4分

760万円

11,096円

37.34m²

1,530.93m²

１種住居

鉄骨造

売店舗（建物一部）

1983年1月(築42年)

おすすめコメント

最寄り駅は、京成津田沼駅から成田方面へ２つ目の駅です。習志野高校や実籾本郷公園が徒歩圏です。津田沼寄りの隣駅の京成大久保には、習志野市民ホールや習志野市中央図書館があり、施設面でも充実しています。

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    京成本線 実籾駅 徒歩4分

    所在地 千葉県習志野市実籾１丁目
    物件種目 売店舗（建物一部）
    価格 760万円 管理費等 11,096円
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) 45年 6,020円
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ワンルーム 階建 / 階 －
    使用部分面積 37.34m²（内法） 土地面積 1,530.93m²
    建物構造 鉄骨造 築年月 1983年1月(築42年)
    土地権利 普通地上権 建物名・部屋番号 ゴールドショップ習志野 B1-13
    都市計画 － 用途地域 １種住居
    建ぺい率 － 容積率 －
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 39戸 国土法届出 －
    アピールポイント 津田沼や幕張などでお仕事をされる方の事務所に最適です。また、起業をされる方や倉庫代わりの物件としてもご利用できます。
    もちろん、駅近物件として商業店舗としてお使いになられる方もおられます。
    ただし、現在は定期賃貸借契約中です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、24時間利用可
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：自主管理／－
    主要採光面：西向き
    施工会社：前田建設工業
    利回り：12.16%
    年間予定賃料収入：92.4万円
    駅すぐの黄色のランドマーク。昭和モダン風の建物。
    １階と地下には、飲食、事務所、店舗など多様なテナントが入居しています。
    ２階は住居部となります。
    司法書士は、売主指定でお願いします。
    契約不適合責任は免責でお願いします。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス シャッター雨戸、給湯、プロパンガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6983176226
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2024年8月9日 次回更新予定日 2024年12月22日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ワイズマート実籾店
    距離 126m
    周辺施設 ファミリーマート実籾駅店
    距離 261m
    周辺施設 ガスト実籾店（から好し取扱店）
    距離 489m
    周辺施設 ビッグ・エー習志野実籾店
    距離 358m
    周辺施設 ウエルシア習志野実籾店
    距離 732m
    周辺施設 習志野市立習志野高校
    距離 914m
    周辺施設 医療法人社団和康会三橋病院
    距離 486m
    周辺施設 千葉銀行実籾支店
    距離 165m

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    情報提供会社

    ＵＣＣ(株)

    東京都知事免許（２）第１０００９６号

    交通：
    京成押上線/京成立石駅 徒歩8分
    東京都葛飾区東立石４丁目１４番５号 ＵＣＣビル
    TEL：
    03-6260-8251
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 00272247
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