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東京都渋谷区代々木３丁目(代々木駅)の売店舗：物件詳細

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交通
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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/代々木

東京都渋谷区代々木３丁目

8分

2,980万円

13,300円

35.54m²

235.53m²

２種中高

ＲＣ

売店舗（建物一部）

1978年7月(築46年6ヶ月)

間取図

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    交通

    ＪＲ山手線 代々木駅 徒歩8分

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    小田急小田原線 南新宿駅 徒歩7分

    所在地 東京都渋谷区代々木３丁目
    物件種目 売店舗（建物一部）
    価格 2,980万円 管理費等 13,300円
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 5階建 / 2階
    使用部分面積 35.54m²（壁芯） 土地面積 235.53m²
    建物構造 ＲＣ 築年月 1978年7月(築46年6ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 － 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 － 容積率 －
    駐車場 空無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 11戸 国土法届出 －
    アピールポイント 本日は、ＪＲ山手線『代々木』駅　徒歩８分、オーナーチェンジ物件のご紹介です。

    本物件のお薦めポイントは『ＮＥＴ利回り約４．９０％！オーナーチェンジ！法人契約中！テナント人気エリア！　』です。

    代々木駅は新宿や原宿に近く主要エリアへのアクセスが非常に良好です。
    駅周辺は商業施設や飲食店、オフィスビルが多く立ち並びビジネス街としての顔も持っており、新宿や渋谷の賑やかさとは一味違った落ち着いた雰囲気と利便性を兼ね備えたエリアです。
    また、渋谷や原宿の文化的な影響を受け、アートや音楽、ファッションに関連したクリエイティブな活動が盛んで、独特の雰囲気を醸し出しています。

    前面道路の首都４号新宿線沿い周辺は、閑静な住宅街にあり都心へのアクセスが良い一方で住みやすい環境が整っておりファミリー層にも人気があります。
    また、様々なタイプの住宅やオフィスビルが見られ都市のビジネスの中心地と、居静かな住宅街が共存しています。
    本物件は、現在音楽スタジオと法人契約を結んでおり、通り沿いのオフィスビルや商業施設は空室率が低く競争が激しく非常に人気があるエリアです。

    この機会にぜひご検討くださいませ。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 角部屋
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：自主管理／不在
    バルコニー：4.25m²
    利回り：5.09%
    年間予定賃料収入：162万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6983326294
    情報公開日 2024年9月12日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    バイリンク(株)

    国土交通大臣免許（２）第９３７７号

    交通：
    地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩1分
    大阪府大阪市北区梅田１丁目２番２号 大阪駅前第２ビル１２階
    TEL：
    06-6347-8681
    FAX：
    06-6347-8066
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 50026883
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