東京都中野区中央4丁目(新中野駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
東京メトロ丸ノ内線/新中野
東京都中野区中央4丁目
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3分
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8,700万円
21,520円
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84.00m²
1,954.95m²
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近隣商業
SRC
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売店舗(建物一部)
1969年10月(築55年)
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間取図
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その他の画像
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交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩3分 |
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その他の交通 | JR総武線 中野駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩14分 |
所在地 |
東京都中野区中央4丁目
|
物件種目 |
売店舗(建物一部) |
価格 |
8,700万円 |
管理費等 |
21,520円 |
修繕積立金 |
12,010円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
11階建 / 1階 |
使用部分面積 |
84.00m²(内法) |
土地面積 |
1,954.95m² |
建物構造 |
SRC |
築年月 |
1969年10月(築55年)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
102 |
都市計画 |
- |
用途地域 |
近隣商業 |
建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
駐車場 |
有 25,000円/月 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
-
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
弊社売主の区分所有店舗、新中野マンション102号室、8,700万円のご紹介です。
おすすめポイントとして挙げられるのは駅近の路面店舗物件である点です。
本物件は最寄り駅の東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅から徒歩3分の立地で中野通りに面しており、近隣には整骨院、建築事務所やコンビニ、同建物内ではうどん屋、音楽教室と様々な業種のテナントが出店しています。
路面店舗物件の良いところは言わずもがな、幅広いテナントの需要に応えられる事で実際に店舗をお探しのお客様が希望される条件として路面店である事が含まれるケースがよくあります。
但し、本物件は重飲食不可等の規定があり、業種制限が玉に瑕ではございますが同じ敷地内の駐車場が利用可能(2024年8月27日現在)である為、資材や物品の積み下ろしが必要な建築事務所や物品販売店等のテナントの需要にお応えできるポテンシャルを秘めた物件です。
管理費等の月額固定費を差し引いた想定NET利回りは約6.36%、1階路面店舗の本物件にご興味がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
角部屋 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:6.82%
年間予定賃料収入:594万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
シャッター雨戸、エアコン |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983335382 |
情報公開日 |
2024年8月27日 |
次回更新予定日 |
2024年9月26日 |
ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(2)第9377号 |
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- 交通:
- 地下鉄谷町線/東梅田駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区梅田1丁目2番2号 大阪駅前第2ビル12階
- TEL:
- 06-6347-8681
- FAX:
- 06-6347-8066
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主 - 50026883
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