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三重県志摩市阿児町鵜方(鵜方駅)の売店舗:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
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建物構造
物件種目
築年月

近鉄山田線/鵜方

三重県志摩市阿児町鵜方

4分

800万円

240.16m²

177.73m²

無指定

木造

売店舗・事務所(一括)

1967年9月(築57年4ヶ月)

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【賃貸中】利回り13.07%、引き渡し後すぐに収益化OK!◆近鉄山田線「鵜方」駅徒歩4分の好立地に所在する1棟ビル!◆不動産投資初心者にもおススメです!◆お気軽にお問い合わせください!

間取図

間取図

店舗①、店舗②を賃貸中(令和6年9月26日現在)

外観

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    近鉄山田線 鵜方駅 徒歩4分

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    近鉄山田線 志摩横山駅 徒歩12分

    近鉄山田線 志摩神明駅 徒歩23分

    所在地 三重県志摩市阿児町鵜方
    物件種目 売店舗・事務所(一括)
    価格 800万円 管理費等
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 240.16m² 土地面積 177.73m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1967年9月(築57年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 西 4.0m 公道 接面12.2m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 4戸 国土法届出
    アピールポイント 観光と豊かな自然の街「三重県志摩市」、2024年7月には日本最長約620mのジップラインが話題となった「志摩グリーンアドベンチャー」が新たに開業するなど、魅力的な行楽地として注目されています。
    本物件はその志摩市の中心部である近鉄山田線「鵜方」駅から徒歩4分、周辺は飲食店や事務所が立ち並ぶ駅前エリアに所在しています。好立地の投資用不動産をお探しの方、購入価格を抑えたい方におススメの物件です。また、現在賃貸中(年間収入約104.59万円)のため購入後すぐに収益を得ることが出来ます。空室リスクの少ない物件をお探しの方におススメです。販売価格800万円(税込)のため「小額から始めたい!」という投資家様にもピッタリの物件です。
    もちろん投資用以外の自己使用、土地利用等のご相談も受け付けております。ご興味ございましたらお気軽に当社までご相談くださいませ!
    【お問い合わせ先】
    イフミホーム 担当:山際(ヤマギワ) TEL:0599-72-4420
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:13.07%
    年間予定賃料収入:104.59万円
    ※オーナーチェンジ物件
    ※総戸数4戸、うち2戸稼働中
    ※建物未登記(築年数、構造、面積は所有者へのヒアリングに基づく)
    ※その他収入:中部電力土地使用料4,500円/3年毎
    ※保証金は販売価格に含みます。(引継ぎ無し)
    ※現状有姿売買、契約不適合責任免責
    ※確定測量済み(確定測量図を交付します。)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6983493121
    仲介手数料 33万円    
    情報公開日 2024年9月21日 次回更新予定日 2024年12月31日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファミリーマート志摩鵜方駅西店
    距離 93m
    周辺施設 イオン阿児店
    距離 860m
    周辺施設 近鉄賢島カンツリークラブ
    距離 2578m
    周辺施設 三十三銀行鵜方支店
    距離 72m
    周辺施設 阿児郵便局
    距離 380m
    周辺施設 志摩市役所
    距離 819m
    周辺施設 志摩市消防本部
    距離 991m
    周辺施設 百五銀行鵜方支店
    距離 1262m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    イフミホーム (株)イフミ電気

    三重県知事免許(1)第3792号

    交通:
    近鉄山田線/鵜方駅 【バス】30分 三重交通「船越」 停歩18分
    三重県志摩市大王町船越2575 
    TEL:
    0599-72-4420
    FAX:
    0599-72-4421
    所属団体:
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 40411276
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