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北海道函館市田家町(五稜郭公園前駅)の売店舗：物件詳細

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築年月

函館市電湯川線/五稜郭公園前
[バス利用可] バス 田家入口 停歩2分

北海道函館市田家町

15分

4,500万円

－

246.55m²

323.64m²

商業地域

鉄骨造

売店舗・事務所（一括）

1992年6月(築32年7ヶ月)

間取図

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    函館市電湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス 田家入口 停歩2分

    所在地 北海道函館市田家町
    物件種目 売店舗・事務所（一括）
    価格 4,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 246.55m² 土地面積 323.64m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1992年6月(築32年7ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 函館市田家町７－２３店舗・事務所
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 有　72.70m² 接道状況 東 22.2m 公道 接面22.5m ・ 南西 4.0m 私道 位置指定有 接面19.8m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ■商業展開に適した五稜郭エリアの立地。大手上場企業２社が入った鉄骨造建物。　■満室時年収：４，４７３，３２４円／表面利回り：９．９４％／実質利回り：９．３８％　■令和元年４～５月大規模修繕済み（金属サイディング張替・屋根塗装・開口部コーキング）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：東向き
    利回り：9.94%
    年間予定賃料収入：447.33万円
    ※準防火地域
    ●１階賃料：月額２２万円　※税込　／敷金：７５万円／平成３０年３月２０日契約（駐車場・借地料支出　月額２１，０００円）
    ●２階賃料：月額１５２，７７７円（税込）／敷金９７２，０００円／平成２４年９月１日契約※隣地駐車場：７千円×２台、隣地借地料月額：７，千円、合計２１，０００円※年間収入：４，４７３，３２４円（駐車場支出：２５２，０００円）※私道負担有り（約７２．７㎡）北海道電力敷地使用料有
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6983609336
    情報公開日 2024年9月23日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    周辺施設 五稜郭公園
    距離 956m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    野村不動産函館(株)

    北海道知事免許 渡島（１２）第４０９号

    交通：
    函館市電湯川線/深堀町駅 徒歩1分
    北海道函館市柏木町２６－２４ 
    TEL：
    0138-55-3811
    FAX：
    0138-55-6723
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 10003385
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