宮城県仙台市太白区三神峯2丁目(八木山動物公園駅)の売店舗:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
仙台市東西線/八木山動物公園 [バス利用可] バス 西の平1丁目 停歩7分
宮城県仙台市太白区三神峯2丁目
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28分
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1,780万円
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122.54m²
303.00m²
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1種低層
木造
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売店舗
1995年8月(築29年6ヶ月)
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間取図
1階2階間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 仙台市東西線 八木山動物公園駅 徒歩28分 [バス利用可] バス 西の平1丁目 停歩7分 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区三神峯2丁目
|
物件種目 |
売店舗 |
価格 |
1,780万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
122.54m² |
土地面積 |
303.00m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1995年8月(築29年6ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
有 105.29m²(共有持分1/7) |
接道状況 |
東 4.0m 私道 位置指定有 接面2.0m
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地目 |
山林 |
地勢 |
- |
総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
ミサワホーム施工アパート【メゾンドクレール】オーナーチェンジ物件です。
す。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南向き
施工会社:東北ミサワホーム
利回り:9.84%
年間予定賃料収入:175.2万円
・満室想定年間賃料:1,752,000円(月額想定:146,000円/4戸、駐車場3台/9,000円含む)
※満室時想定表面利回り:9.84%
※上記満室想定の年間賃料は現時点での賃料で算出したものです。また、維持管理に要する諸費用等を差し引いたものではなく、将来にわたり保証するものではございません。
・4戸(1K×2戸、2K×2戸)、駐車場(敷地内)3台
・私道(2項道路、地番:341番11、105.29㎡)持分7分の1も売買対象となります。
・位置指定道路(地番:342番2)持分なし。
・令和6年度固定資産税額・都市計画税額:60,200円
・賃貸集合住宅向けのプロパンガス(LPガス)料金について、給湯器やエアコンなどの無償提供設備分の上乗せを禁止する制度改正を2025年4月に実施する方針が経済産業省示されており、買主と本件ガス供給会社との間で契約締結を行う際に本件ガス供給会社から本物件(賃貸人)に無償提供されている既存無償設備について、買取請求又はリース費用負担が買主に生じる可能性があります。なお、本件買取請求又はリース費用が生じた場合は買主負担となります。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
シャワールーム、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、プロパンガス、エアコン |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983623406 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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情報公開日 |
2024年9月27日 |
次回更新予定日 |
2025年1月20日 |
ケータイ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
ヨークベニマル仙台西の平店 |
距離 |
816m |
周辺施設 |
ワークマンプラス仙台西多賀店 |
距離 |
1194m |
周辺施設 |
ウジエスーパー西多賀店 |
距離 |
1230m |
周辺施設 |
ファミリーマート仙台西の平店 |
距離 |
639m |
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国土交通大臣免許(9)第3827号 |
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- 交通:
- JR仙石線/小鶴新田駅 徒歩1分
- 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目5-1 ASMACI仙台TMビル4階
- TEL:
- 022-706-0333
- FAX:
- 022-706-0337
- 所属団体:
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 20003112
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